865 Rue Sydney, Brossard, QC J4X

VISITE LIBRE

星期日, 18 1 月, 2026 | 14:00 - 16:00

865 Rue Sydney, Brossard, QC J4X

$886,000

4 Bedrooms
1 Bathrooms
1987
MLS: 26934120

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描述

Superbe propriété située dans un secteur paisible offrant espace, confort et luminosité. Hall d'entrée remarquable avec plafond de 16 pi, escalier architectural et luminaire distinctif. Salon chaleureux avec foyer au bois, ouvert sur la salle à manger. Espace détente lumineux avec puits de lumière et vue sur la cour. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et coin-lunch. Trois chambres à l'étage avec planchers de bois et salle de bain rénovée. Sous-sol polyvalent avec salle familiale, bar, bureau et potentiel de chambre. Cour intime clôturée avec grand patio, gazebo éclairé et piscine chauffée au sel. Allée pour 4 voitures.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, climatiseur mural, luminaires, rideaux aux fenêtres hautes, lustre en cristal près de la porte, étagères en bois au mur du salon

Exclue

Miroir dans la salle de bain.

Evaluation municipale du terrain

$258,700

Evaluation municipale du batiment

$483,500

Addenda

865, rue Sydney -- Élégance, espace et tranquillité

Découvrez cette superbe propriété offrant des volumes
généreux et une atmosphère chaleureuse, située dans un
environnement paisible et recherché.

Dès l'entrée, un hall impressionnant avec plafond
cathédrale de 16 pieds, escalier architectural et luminaire
d'exception crée un accueil remarquable. Le rez-de-chaussée
propose un salon lumineux avec foyer au bois, ouvert sur la
salle à manger, idéal pour recevoir. Un espace détente
baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière
offre une vue agréable sur la cour arrière. La cuisine, à
la fois fonctionnelle et raffinée, est dotée de comptoirs
de granit, d'un coin-lunch et de nombreux rangements. Une
salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce
niveau.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions avec
planchers de bois assurent confort et intimité. La salle de
bain a été entièrement rénovée avec des matériaux de
qualité.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec bar et
évier, parfaite pour les soirées entre amis ou en famille,
un bureau avec garde-robe ainsi qu'un potentiel
d'aménagement pour une chambre fermée.

À l'extérieur, profitez d'une allée asphaltée pouvant
accueillir jusqu'à quatre véhicules et d'une cour intime,
clôturée et aménagée avec un grand patio à deux niveaux
avec gazebo éclairé et une piscine hors terre chauffée au
système au sel.

Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au
fil des ans, offrant une propriété clé en main.

Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent
confort, sérénité et qualité de vie.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.11 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.11 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	8.11 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.7 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.7 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	25.6 x 17.1 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	10.1 x 9.1 P	Sous-sol	Parqueterie
Bureau à domicile	11.8 x 10.8 P	Sous-sol	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.1x30.4 P
La Taille Du Lot	470.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3713 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 525 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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