57 Rue du Huard, Gatineau (Hull), QC J9A

VISITE LIBRE

星期日, 30 11 月, 2025 | 14:00 - 16:00

57 Rue du Huard, Gatineau (Hull), QC J9A

$629,000 | 1372 PC

4 Bedrooms
2 Bathrooms
2002
MLS: 21874200

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描述

Maison jumelée dans un quartier prisé, rénovée en novembre 2025, actuellement vacante, prête à emménager. La maison offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 toilette, avec un magnifique jardin à l'arrière. L'unité supérieure dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette ; l'unité parentale au sous-sol offre 1 chambre et 1 salle de bain avec entrée indépendante par le garage. Profitez d'une belle maison avec moins de pression sur l'hypothèque, ou louez les deux unités pour un meilleur retour sur investissement. À quelques minutes d'Ottawa, transport en commun à proximité. Opportunité très rare, à voir absolument !

Inclue

Unité supérieure : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-linge, Sèche-linge, Climatisation murale, Lave-vaisselle (tel quel). Unité du sous-sol : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-linge, Sèche-linge.

Evaluation municipale du terrain

$159,400

Evaluation municipale du batiment

$388,800

Addenda

1. Les locataires doivent souscrire une assurance.
2.No animal autorisé, interdiction de fumer, interdiction
de consommer des drogues.
3. Les locataires paient l'électricité, le gaz, le
déneigement et l'entretien de la pelouse, ce qui comprend
la cour avant et arrière.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	15.5 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.3 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 10.5 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.7 x 11.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	15 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	12 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	32x24 P
La Taille Du Lot	3454 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4679 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 325 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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