57 Rue du Huard, Gatineau (Hull), QC J9A

$569,000 | 1372 PC

4 Bedrooms
2 Bathrooms
2002
MLS: 21874200

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描述

Propriété bien entretenue offrant des unités du haut et du bas mises à jour, des murs et plafonds rafraîchis, un garage et un espace de vie additionnel flexible. Les améliorations récentes améliorent le confort et offrent un espace lumineux et soigné, tout en permettant une personnalisation selon les goûts de l'acheteur. La cour arrière a été pavée et aménagée, créant un jardin esthétique et facile d'entretien. Située près des services, écoles, parcs et transports en commun.

Inclue

Unité supérieure : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-linge, Sèche-linge, Climatisation murale, Lave-vaisselle (tel quel). Unité du sous-sol : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-linge, Sèche-linge.

Evaluation municipale du terrain

$159,400

Evaluation municipale du batiment

$388,800

Addenda

Ajustement de prix effectué en fonction des conditions
actuelles du marché et des ventes comparables récentes sur
la même rue.
La propriété se distingue par un étage rénové, un garage et
une unité additionnelle, offrant une valeur supérieure aux
transactions récentes.
Le nouveau prix vise à mieux correspondre aux attentes des
acheteurs dans le contexte actuel de financement et à
faciliter une transaction efficace.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	15.5 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.3 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 10.5 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.5 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.7 x 11.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	15 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	12 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	32x24 P
La Taille Du Lot	3454 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4679 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 325 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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