497 Av. J. Alphonse Lachance, Montréal (Lachine), QC H8R

$549,000 | 99.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 13983320

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Description

Découvrez votre maison de rêve dans ce magnifique condo de style maison de ville sur 2 niveaux, une unité d'angle paisible située dans une rue résidentielle tranquille, face à un parc avec une vue imprenable. Bien entretenue par la même propriétaire depuis 2012. Cette unité comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, ainsi qu'un système de climatisation mural pour votre confort. Elle dispose d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur privé. Accès facile aux autoroutes 20 et 15, à seulement 10 minutes de l'aéroport et 15 minutes du centre-ville. Emplacement idéal près de tous les services essentiels.

Inclue

Rideaux, hotte micro-ondes, luminaires, thermopompe murale, un garage et un stationnement extérieur.

Exclue

laveuse, sécheuse, réfrigerateur, blinds

Evaluation municipale du terrain

$95,800

Evaluation municipale du batiment

$417,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.6 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 9.5 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2784 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2878 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 355 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Vue	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin

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