455 Rue St Louis, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$519,000 | 78.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 15144891

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Description

Emplacement de choix -- Condo moderne au coeur de Ville-Marie Bienvenue dans ce condo lumineux et moderne de 2 chambres, idéalement situé au coeur de Ville-Marie, offrant un parfait équilibre entre commodité, confort et vie urbaine. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Champs-de-Mars et à 3 minutes du CHUM, ce condo est entouré de certains des lieux les plus emblématiques de Montréal. Vous serez à deux pas du Vieux-Port, du Quartier chinois, de magnifiques parcs, de garderies et bénéficierez d'un accès facile aux autoroutes, pour un quotidien fluide et connecté.

Inclue

refrigérateur,lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$94,500

Evaluation municipale du batiment

$390,500

Addenda

Construite en 2012, cette unité comprend:
*2 chambres spacieuses
*1 salle de bain complète
*1 garage intérieur
*1 casier privé pour plus de rangement
*Salon et salle à manger à aire ouverte avec finitions
modernes

Idéal pour les professionnels, les petites familles ou les
investisseurs à la recherche d'une propriété dans un
secteur recherché, avec une accessibilité piétonnière et un
accès aux transports en commun imbattables.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire
d'un condo dans l'un des quartiers les plus dynamiques et
accessibles de Montréal!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.4 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	8.11 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.2 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.9 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.8 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5160 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3038 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 395 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré, Attaché, Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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