32 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, QC H9X

$3,850,000

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2019
MLS: 25262376

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Description

Découvrir cette résidence de prestige, idéalement située sur une paisible rue privée de Baie-d'Urfé, à distance de marche du bord de l'eau, près de tous les services. Un endroit parfait pour une vie de luxe et de confort. Ce design architectural élégant vous offre 4+1 chambres, 4+1 salles de bain et 3 garages. Vous serez séduit par ses matériaux haut de gamme et son savoir-faire exquis. Grand terrain de plus de 20,000PC, plafond de 11 pieds au rez-de-chaussée, 2 systèmes de fournaise et 2 thermopompes, des portes en bois massif, et un ascenseur à chaque étage. Tout a été conçu pour votre mode de vie de haute qualité. Quelle maison de rêve !

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, four double, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, aspirateur central et accessoires, stores et blinds.

Evaluation municipale du terrain

$675,000

Evaluation municipale du batiment

$2,303,400

Addenda

Bienvenue au 32 Sunny Acres à Baie d'Urfé. Ici, vous
découvrirez une élégance raffinée, des finitions
méticuleuses et une disposition distinctive qui distingue
vraiment cette magnifique maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Dès votre entrée, vous serez captivé par le somptueux
salon, doté de fenêtres à couper le souffle, d'un
magnifique lambris, d'un plafond à caissons de 11 pieds de
haut et d'un foyer à gaz.
* La grande cuisine gastronomique dispose d'un îlot
majestueux avec un comptoir en sapiens, d'appareils haut de
gamme, d'un garde-manger walk-in et de magnifiques armoires
blanches.
* Une chambre supplémentaire tout aussi impressionnante au
rez-de-chaussée comprend une salle de bains attenante et un
espace de rangement généreux.
* Il y a une élégante salle d'eau et une buanderie séparée
avec de nombreuses armoires et un comptoir en quartz.
* Un ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux de la
maison.

DEUXIÈME ÉTAGE :

* En montant le grand escalier, vous trouverez un généreux
couloir menant à trois chambres et à un bureau à domicile.
* La spacieuse chambre principale est reliée à un dressing
à concept ouvert et à une salle de bains. Le dressing
dispose d'un îlot attrayant et de placards encastrés. La
salle de bains comprend une grande douche, une baignoire
séparée et une double vanité, mettant en valeur un design
méticuleux.
* Il y a également un espace lumineux supplémentaire,
parfait pour un bureau à domicile, avec des armoires
encastrés.

SOUS-SOL :

* En descendant le grand escalier jusqu'au sous-sol de
cette résidence opulente, vous serez accueilli par un grand
salon familial. Cet espace magnifique offre tout le
confort, le divertissement et la détente que vous pouvez
souhaiter.
* De plus, il y a une chambre lumineuse et une salle de
bains de taille réelle à disposition.

JARDIN ARRIÈRE :

* Plongez-vous dans la sérénité du spacieux jardin arrière,
enveloppé d'une canopée pittoresque d'arbres exquis,
assurant l'isolement et la tranquillité absolus.
* Deux portes-patio offrent un accès depuis la cuisine et
le salon, tandis qu'une véranda couverte offre un endroit
parfait pour se détendre en plein air. Le jardin est équipé
d'un système d'irrigation.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	20 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	23.8 x 18 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	13.2 x 18 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	7.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle de lavage	10.1 x 8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	13 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.2 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	15.7 x 19.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.8 x 12.5 P	2ième étage	Autre
Penderie (Walk-in)	9.8 x 11.6 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	17.4 x 19.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	22 x 15.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 6.2 P	2ième étage	Autre
Mezzanine	20 x 17.2 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	40 x 21.2 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	12.9 x 17.5 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	8.2 x 6.7 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.3x18.65 M
La Taille Du Lot	1920.31 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 12913 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 2487 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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