Spacieuse maison de 4 chambres et plus de 415 m² habitables, idéalement située à Kirkland, près de l'école Marie-Claire. Aménagée avec soin, elle offre des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi que des chambres spacieuses à l'étage. Profitez des belles journées d'été dans votre cour privée avec piscine creusée. Construite en 1990, cette propriété bien entretenue offre confort, espace et un emplacement idéal pour les familles, avec un accès rapide aux commodités, écoles et parcs. Une opportunité rare dans un quartier calme et bien établi.
$559,400
$868,200
Située dans une rue calme du quartier résidentiel recherché
de Kirkland, cette vaste propriété offre un espace et un
confort exceptionnels. Avec plus de 400 mètres carrés
habitables, cette maison s'adapte parfaitement à la vie
quotidienne comme aux occasions spéciales. Son aménagement
flexible offre de multiples espaces pour travailler, jouer
et se détendre, tandis que de grandes fenêtres baignent
l'intérieur de lumière naturelle.
À l'étage, quatre chambres bien proportionnées offrent une
séparation apaisante avec les pièces à vivre principales.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine
creusée et un grand jardin, idéal pour profiter des chaudes
journées d'été en toute intimité.
Directement en face de la prestigieuse École Marie-Claire,
cette résidence est idéalement située pour les familles
recherchant la proximité d'un établissement d'enseignement
de haut niveau. Construite en 1990 et soigneusement
entretenue, elle représente une excellente opportunité dans
l'un des quartiers les plus accueillants de
l'Ouest-de-l'Île.
Rénovations:
2016 Toiture
2016 Thermopompe Trane
2016 Hydro: augmentation de 200ampères supplémentaires (au
total, 400ampères)
2016 2e étage: 4verticaux
2016 Porte de garage et porte d'entrée principale
2015 Aménagement paysager du jardin avant et latéral
2015 Clôture métallique de jardin, filet de clôture de
piscine
2015 Échangeur d'air
2015 Chauffage au mazout remplacé par un système électrique
2015 Foyer remplacé par un système au propane
2016 Humidificateur
2015 Système d'alarme
2016 Toile de piscine
2016 Thermopompe de piscine
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.9 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.1 x 16 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.3 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 19.2 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 19 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle d'eau | 9.3 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 16.10 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 25.7 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.6 x 19 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 12.5 x 12.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 12.7 x 6.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 16.6 x 13.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.6 x 13.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.6 x 12.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.9 x 7.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 41.3 x 22.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 19 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.7 x 9.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 7.7 x 11.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.1 x 7.7 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 48x43 P |
| La Taille Du Lot | 799.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8504 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1157 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
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