Façade

4971 Av. de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X

$899,000 | 61 MC

  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 1949
  • MLS: 23184352

描述

Magnifique cottage indépendant aux pièces lumineuses et spacieuses, situé juste en face d'un parc dans un quartier familial. Il comprend un coin repas dans la cuisine, une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'un espace supplémentaire au sous-sol. Il comprend 3 chambres, une salle de bain et une autre, une grande cour arrière et un garage.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse,

Exclue

tous les effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$571,300

Evaluation municipale du batiment

$331,300

Addenda

Superbe maison de style Cape Cod avec garage et allée, face
à un grand parc à Notre-Dame-de-Grâce. Idéalement située,
la propriété dispose d'une très grande cour arrière très
privée, spacieuse et baignée de lumière. Située directement
en face du parc, vous aurez accès à des patinoires, des
piscines, des terrains de jeux, etc. Le parc de la
Confédération est un endroit idéal pour se détendre,
profiter des attraits de la nature et des loisirs de plein
air.
À proximité: des transports en commun (66, 103, 51), des
épiceries (Métro, Provigo, Fruiterie, etc.), des garderies,
des écoles primaires et secondaires (Enfant-des-Neiges,
Royal Vale, Rudolph Steiner, Somerled, Saint-Luc, etc.),
des parcs de la Confédération, Ellerdale et Benny. Une des
chambres est au rez-de-chaussée, possibilité d'ajouter une
quatrième chambre au sous-sol.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 5.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.1 x 7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.3 x 10.5 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 4.1 x 5.1 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 11 x 9.1 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.17x8.56 M
La Taille Du Lot 464 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5600 / année
Taxes scolaires (2025) $ 739 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Inconnu
Garage Intégré
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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