154 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E

$998,000 | 128.1 MC

3 Bedrooms
2 Bathrooms
1980
MLS: 12584534

Planifier une visite Demander des informations 联系代理

描述

Maison de ville lumineuse au coeur de l'Île-des-Soeurs, entourée de verdure, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Comprend : 3 chambres à l'étage; puits de lumière au-dessus de l'escalier; rez-de-chaussée à aire ouverte; salle familiale polyvalente au sous-sol pour cinéma maison ou salle de jeux; grande cour arrière clôturée avec terrasse; garage intégré pratique toute l'année. Emplacement central avec accès rapide aux autoroutes, à seulement 15 minutes du centre-ville. Commerces, garderies et excellente école primaire à proximité. Un choix idéal pour les familles recherchant confort, praticité et le mode de vie unique de l'Île-des-Soeurs.

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, laveuse et sécheuse

Exclue

Rideaux, micro-ondes, réfrigérateur au sous-sol et tous les autres biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$368,000

Evaluation municipale du batiment

$371,000

Addenda

Charmante maison de ville attenante située au coeur de
l'Île-des-Soeurs, reconnue pour sa verdure abondante, ses
parcs et ses pistes cyclables, à quelques pas seulement du
fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques paysages.
Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre :
-3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec
salle d'eau privée ;
-Un puits de lumière au-dessus de l'escalier illuminant le
deuxième étage ;
-Un rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant salon, salle
à manger et cuisine, idéal pour recevoir ;
-Une salle familiale polyvalente au sous-sol, parfaite pour
cinéma maison ou salle de jeux pour enfants ;
-Une grande cour arrière clôturée avec terrasse en bois,
offrant intimité et confort pour profiter de l'extérieur ;
-Un garage intégré, très pratique et vous épargnant la
corvée de déneigement en hiver.
Située au centre de l'Île-des-Soeurs, cette maison
bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes et se trouve à
seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Les
commodités sont toutes proches : commerces, garderies et
une excellente école primaire publique.
Une maison idéale pour les familles à la recherche de
tranquillité, de commodité et du mode de vie unique de
l'Île-des-Soeurs.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.2 x 16.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 15.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.6 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 4.9 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 4.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.0 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	11.65x6.4 M
La Taille Du Lot	195.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4766 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 601 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Équipement disponible	Cour privée, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...