492 Av. Ovila Gagné, Montréal (Lachine), QC H8R

$739,000 | 130.06 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 19970493

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Description

Bienvenue au 492 Ovila-Gagné, une magnifique maison de ville d'angle située dans une rue paisible. Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 2014, sans frais de gestion ni frais communs. La spacieuse cuisine dispose d'un comptoir en granite et de sols en céramique chauffants dans la salle à manger et la cuisine, offrant une atmosphère confortable pendant les mois d'hiver. Vous trouvez trois chambres à coucher de bonne taille à l'étage, deux salles de bains complètes et un salle d'eau. Le sous-sol à plafond élevé peut servir de salle familiale ou de bureau. Profitez de l'intimité de votre propre jardin. A voir!

Inclue

Cuisinière, réfrigerateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et blinds.

Evaluation municipale du terrain

$147,500

Evaluation municipale du batiment

$486,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.6 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	23.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.4 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.5 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.8 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18.5 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	19.5 x 18.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	10.97x6.2 M
La Taille Du Lot	230.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4063 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 512 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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