91 69e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P3H3    $970,000

Duplex avec garage soigneusement entretenu, situé dans un secteur prisé de LaSalle à proximité du bord de l'eau. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, incluant cuisines et salles de bain rénovées, sous-sol aménagé et terrasse arrière. Le rez-de-chaussée offre deux chambres fermées, une cuisine à aire ouverte avec îlot, salle à manger et salon, ainsi qu'un sous-sol avec salle familiale, foyer, troisième chambre et salle d'eau. Accès intérieur au deuxième étage (pouvant être fermé). L'unité supérieure comprend deux chambres fermées, une pièce polyvalente avec balcon, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, un grand salon, des

Idéalement situé dans un quartier recherché de LaSalle, à
deux pas du bord de l'eau, ce duplex avec garage a été
méticuleusement entretenu et judicieusement rénové au fil
des ans. Les deux unités ont bénéficié d'améliorations
substantielles, notamment des cuisines et salles de bains
rénovées, un sous-sol modernisé et une terrasse arrière
réaménagée, assurant confort et valeur à long terme.

Rez-de-chaussée
La résidence principale offre une disposition harmonieuse
comprenant deux chambres fermées de belles dimensions, une
cuisine contemporaine à aire ouverte avec îlot central
donnant sur la salle à manger, et un salon spacieux baigné
de lumière naturelle. Le sous-sol entièrement aménagé
agrandit l'espace de vie avec une chaleureuse salle
familiale moderne agrémentée d'un foyer, une troisième
chambre et une salle d'eau pratique. Un accès intérieur
relie le rez-de-chaussée à l'unité supérieure, offrant une
grande flexibilité si besoin.

Deuxième étage
L'unité supérieure comprend deux chambres fermées de bonnes
dimensions, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire
donnant sur un balcon avant -- idéale comme bureau ou
petite chambre. La cuisine et la salle à manger forment un
espace de vie moderne et ouvert, complété par un salon
lumineux et spacieux. Une grande salle de bains avec
branchements pour lave-linge et sèche-linge et un élégant
parquet complètent ce niveau.