8591 Rue Centrale, Montréal (LaSalle), QC H8P1N3    $29/A

Espace de bureau situé au 2e étage d'un immeuble commercial bien établi sur la rue Centrale à LaSalle. Le local offre une superficie locative brute approximative de 1 830 pi², incluant le corridor et la salle de toilette communs, ainsi qu'une superficie privative utilisable approximative de 1 258 pi². L'espace bénéficie d'une sortie indépendante et peut être aménagé en trois espaces de bureau distincts, selon les besoins et sous réserve des autorisations applicables. Sa configuration flexible peut convenir à des professionnels, des services administratifs, des consultants, une entreprise de construction ou tout autre usage commercial autorisé

La superficie locative brute approximative de 1 830 pi²
comprend la superficie privative, le corridor commun et la
salle de toilette commune. La superficie privative
utilisable est d'environ 1 258 pi². Le loyer est établi en
fonction de la superficie locative brute.
Les superficies sont approximatives, ont été déclarées par
le locateur et devront être vérifiées par le locataire.
Aucun certificat de mesurage n'est fourni, sauf indication
contraire.
Les lieux peuvent être aménagés en trois espaces de bureau
distincts. Cette possibilité ne constitue pas une
confirmation que les lieux forment actuellement trois
locaux légalement autonomes. Toute subdivision,
installation de cloisons, modification des issues,
installation d'enseignes ou amélioration locative devra
être préalablement approuvée par écrit par le locateur et
réalisée conformément aux lois, règlements et normes de
sécurité applicables.
Le locataire devra vérifier auprès de l'arrondissement de
LaSalle que l'usage projeté est autorisé et obtenir, à ses
frais, tout permis, certificat d'occupation ou autre
autorisation nécessaire.
Toute promesse de location sera conditionnelle à la
vérification, à la satisfaction du locateur, de la nature
de l'entreprise, de la capacité financière et des
références du locataire.