8500 Rue Ouimet, Brossard, QC J4Y3B9    $339,000

**Le locataire quittera les lieux le 30 juin. Occupation possible à partir du 1er juillet 2026.** ** Horaires de visite: du lundi au jeudi de 9h30 à 16h, le samedi de 13h à 16h et le dimanche de 10h à 11h30 et de 13h à 15h. ** Rare sur le marché! Situé sur deux étages, ce condo de 2 chambres comprend 2 places de stationnement extérieures. Surface habitable totale: 880 pi². Il bénéficie d'une cour arrière privée en angle, la plus grande de l'immeuble, pour un confort optimal. **Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre ont été changées en 2025! Toiture refaite en 2021** À voir absolument!

Rare sur le marché! Condo de 2 chambres avec 2 places de
stationnement extérieures. Surface habitable totale de 880
pi² répartie sur 2 étages. Cour arrière privée en coin, la
plus grande de l'immeuble!

-Rez-de-chaussée: Salon / Cuisine / Salle à manger /
Buanderie
-Étage: 2 chambres
**Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre ont été changées
en 2025! Toiture refaite en 2021**

Profitez du soleil au bord de la piscine creuse ou
directement depuis votre cour arrire prive (unit de coin
avec le plus grand terrain). Mticuleusement entretenu au
fil des ans, ce condo est idal pour un premier achat, une
personne seule ou un couple. Une visite vous convaincra!

Emplacement idal au cur de Brossard:

- quelques minutes en voiture des autoroutes 30 et 132
- 3 minutes pied du parc Ocania
- 6 minutes pied de Starbucks, IGA, salle de sport
Buzzfit, Dollarama, pharmacie et Ninja Factory
- 3 minutes en voiture de lcole primaire Charles-Bruneau
- 4 minutes en voiture de lcole secondaire Antoine-Brossard
- 5 minutes en voiture de Dix-30
- 8 minutes en voiture de Pont-Champlain et de la station
REM Panama