Façade
Piscine
Stationnement
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Cour
Cour
Cour
Extérieur

Vendu

8500 Rue Ouimet, Brossard, QC J4Y

  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 1997
  • MLS: 13954360

描述

**Le locataire quittera les lieux le 30 juin. Occupation possible à partir du 1er juillet 2026.** ** Horaires de visite: du lundi au jeudi de 9h30 à 16h, le samedi de 13h à 16h et le dimanche de 10h à 11h30 et de 13h à 15h. ** Rare sur le marché! Situé sur deux étages, ce condo de 2 chambres comprend 2 places de stationnement extérieures. Surface habitable totale: 880 pi². Il bénéficie d'une cour arrière privée en angle, la plus grande de l'immeuble, pour un confort optimal. **Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre ont été changées en 2025! Toiture refaite en 2021** À voir absolument!

Inclue

Luminaires, rfrigrateur, cuisinire, lave-vaisselle, 1 cabanon, 2 stationnements extrieurs (A-01, B-01)

Evaluation municipale du terrain

$111,200

Evaluation municipale du batiment

$180,600

Addenda

Rare sur le marché! Condo de 2 chambres avec 2 places de
stationnement extérieures. Surface habitable totale de 880
pi² répartie sur 2 étages. Cour arrière privée en coin, la
plus grande de l'immeuble!

-Rez-de-chaussée: Salon / Cuisine / Salle à manger /
Buanderie
-Étage: 2 chambres
**Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre ont été changées
en 2025! Toiture refaite en 2021**

Profitez du soleil au bord de la piscine creuse ou
directement depuis votre cour arrire prive (unit de coin
avec le plus grand terrain). Mticuleusement entretenu au
fil des ans, ce condo est idal pour un premier achat, une
personne seule ou un couple. Une visite vous convaincra!

Emplacement idal au cur de Brossard:

- quelques minutes en voiture des autoroutes 30 et 132
- 3 minutes pied du parc Ocania
- 6 minutes pied de Starbucks, IGA, salle de sport
Buzzfit, Dollarama, pharmacie et Ninja Factory
- 3 minutes en voiture de lcole primaire Charles-Bruneau
- 4 minutes en voiture de lcole secondaire Antoine-Brossard
- 5 minutes en voiture de Dix-30
- 8 minutes en voiture de Pont-Champlain et de la station
REM Panama

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.4 x 7.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 9.0 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3696 / année
Taxes municipales (2026) $ 1329 / année
Taxes scolaires (2025) $ 168 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse
Type de fenêtre Coulissante
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...