7980 Crois. Rhone, Brossard, QC J4X

$1,349,000 | 3773 PC

7 Bedrooms
4 Bathrooms
1987
MLS: 28983904

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描述

L'acheteur doit accepter de recourir à un notaire avec signature à distance.

Inclue

Tous les luminaires, tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 2 ensembles de systèmes de chauffage et de climatisation centraux, aspirateur central, table de billard au sous-sol

Evaluation municipale du terrain

$299,200

Evaluation municipale du batiment

$908,200

Addenda

Rare sur le marché. Superficie habitable de plus de 3770
pi² située dans le secteur R de Brossard! Maison de
prestige dans l'un des croissants les plus recherchés de
Brossard. Maison au style unique avec toit cathédrale d'au
moins 17 pieds, 5 puits de lumière et 4 foyers, dont un au
propane. Spacieuse et très lumineuse grâce à ses grandes
fenêtres.

Elle offre 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 4
salles de bain complètes, dont une avec immense terrasse
sur le toit.

Deux systèmes de chauffage et de climatisation centraux
individuels ont été récemment installés pour un confort
optimal dans cette immense propriété. La façade a été
refaite avec de la pierre imposante. L'allée a été
récemment refaite en pavé-uni pour accueillir facilement 4
voitures. Elle dispose également d'un grand garage double.

Très beau sous-sol, pouvant servir de bi-génération avec sa
petite cuisine indépendante, sa grande salle familiale, son
haut plafond d'au moins 12 pieds et son magnifique foyer en
pierre. Deux autres grandes pièces, dont une salle de
billard, une autre chambre attenante à un grand dressing en
cèdre, une salle de bain entièrement rénovée, une buanderie
et une chambre froide.

-Excellent emplacement : 4 minutes en voiture de l'école
primaire : École St Laurent. 3 minutes en voiture de
l'école secondaire : École internationale Lucille-Teasdale.
4 minutes en voiture de l'école privée : Marie-Laurier. 7
minutes de la station REM Panama. 10 minutes du DIX30.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.2 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	19.0 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.11 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	24.1 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.10 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 16.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.0 x 4.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.3 x 11.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.5 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.5 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.0 x 15.4 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.8 x 10.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	15.11 x 11.10 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.11 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 15.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.6 x 8.5 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	46x55.7 P
La Taille Du Lot	6229 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5219 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 853 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage	Chauffé
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

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