678 Ch. du Golf, Sainte-Julie, QC J3E1Y1    $3,300/M

Charmante maison de ville moderne, construite en 2022, dans un secteur paisible avec une vue incroyable sur la montagne. 3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, garage pour 2 voitures, concept à aire ouverte très lumineux toute la journée. À proximité : Golf, autoroutes, 15 min des Promenades St-Bruno, 25 min de Montréal. Parfaite pour une famille ou un couple cherchant tranquillité, confort et nature à proximité de la ville. Intéressé(e) ? Écris-moi en privé pour plus d'infos ou pour planifier une visite !

Exigences du locataire:
Pièce d'identité avec photo: Les candidats doivent fournir
des pièces d'identité valides avec photo (par exemple, un
permis de conduire et une carte médicale).

Rapport de credit : Un rapport de solvabilité complet
d'Equifax ou de TransUnion, incluant la cote de crédit,
doit être soumis et satisfaire aux exigences du
propriétaire.

Preuve d'emploi ou de fonds: Les candidats doivent fournir
une confirmation d'emploi ou une autre preuve de capacité
financière pour payer le loyer.

Animaux interdits: Les animaux ne sont pas admis dans les
lieux. La présence d'un petit chien est négociable.

Interdiction de fumer: Le LOCATAIRE s'interdit de fumer du
tabac, de la marijuana ou toute autre substance à
l'intérieur des lieux et ne doit permettre à personne de le
faire.

Interdiction de louer à court terme: Le LOCATAIRE
s'interdit de louer ou d'autoriser des services de
sous-location à court terme sur Airbnb ou similaires. De
telles pratiques seront considérées comme une violation
substantielle du contrat de location.

Assurances et charges : Une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) et une confirmation du service
d'Hydro-Québec doivent être fournies avant l'occupation.

Vérification de crédit : L'approbation du bail est
conditionnelle à la vérification du rapport de crédit du
demandeur, au consentement à la vérification de
l'historique de paiement et à la fourniture de références
(si nécessaire). Tous les frais associés à la vérification
seront à la charge du LOCATAIRE, et le propriétaire doit
être satisfait des résultats.

Propreté et état des lieux : La maison sera livrée propre
et prête à être occupée.
Le LOCATAIRE doit restituer les lieux dans le même état à
la fin du bail, sauf usure normale. Tout dommage important
doit être réparé à ses frais avant de quitter les lieux.

Responsabilité en cas de dommages : Le LOCATAIRE est
responsable de tout dommage causé aux lieux. Il doit
réparer rapidement tout dommage de manière professionnelle
et professionnelle.

Accès pour les visites: Si le bail n'est pas renouvelé à
l'échéance, le LOCATAIRE doit accéder à toutes les demandes
de visite des nouveaux locataires potentiels, avec un
préavis d'au moins 24heures.

Perte de clés: Le LOCATAIRE sera responsable des frais liés
à la perte des clés.