Magnifique condo lumineux de 2 chambres situé au niveau jardin, offrant environ 926 pi² de superficie habitable. Entrée indépendante, aire de vie à concept ouvert, deux terrasses, espace extérieur à usage exclusif, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur. La terrasse et les murs de soutènement ont été refaits en août 2026. Emplacement de choix à Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des transports en commun, des parcs, des écoles ainsi que des autoroutes 10, 15 et 30. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural
$89,000
$234,300
Caractéristiques de la propriété :
Condo situé au niveau jardin avec entrée indépendante
2 chambres à coucher et 1 salle de bain
Superficie habitable d'environ 925,7 pi²
Aire ouverte pour le salon et la salle à manger
Deux terrasses et espace extérieur à usage exclusif
Terrasse et murs de soutènement refaits en août 2026
Un espace de stationnement extérieur
Espace de rangement intérieur
Espace buanderie distinct
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Chauffe-eau remplacé en 2024
À proximité du Quartier DIX30 et du REM
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30
Copropriété :
L'immeuble fait partie d'une structure de copropriété
comprenant une copropriété horizontale et une copropriété
verticale.
Une cotisation spéciale a été approuvée relativement aux
travaux de réfection des terrasses ainsi qu'à la
réalisation d'une nouvelle étude du fonds de prévoyance. Le
vendeur assumera et acquittera en totalité la cotisation
spéciale applicable à l'unité.
Une étude du fonds de prévoyance est disponible. L'étude
existante a été préparée par Cossette & Touchette inc. en
2016. La réalisation d'une nouvelle étude du fonds de
prévoyance a été approuvée par la copropriété.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 8.0 P | RJ | Céramique |
| Salon | 15 x 12.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 10 x 9.4 P | RJ | Céramique |
| Salle à manger | 16.1 x 10.1 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 12 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 8 P | RJ | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 296 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1718 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 215 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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