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57 Rue du Huard, Gatineau (Hull), QC J9A3R2    $629,000

Façade

Salon

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 21874200
4 2 1 2002 1372 PC

VISITE LIBRE

星期日, 30 11 月, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Maison jumelée dans un quartier prisé, rénovée en novembre 2025, actuellement vacante, prête à emménager. La maison offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 toilette, avec un magnifique jardin à l'arrière. L'unité supérieure dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette ; l'unité parentale au sous-sol offre 1 chambre et 1 salle de bain avec entrée indépendante par le garage. Profitez d'une belle maison avec moins de pression sur l'hypothèque, ou louez les deux unités pour un meilleur retour sur investissement. À quelques minutes d'Ottawa, transport en commun à proximité. Opportunité très rare, à voir absolument !


1. Les locataires doivent souscrire une assurance.
2.No animal autorisé, interdiction de fumer, interdiction
de consommer des drogues.
3. Les locataires paient l'électricité, le gaz, le
déneigement et l'entretien de la pelouse, ce qui comprend
la cour avant et arrière.

Inclusions: Unité supérieure : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-linge, Sèche-linge, Climatisation murale, Lave-vaisselle (tel quel). Unité du sous-sol : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-linge, Sèche-linge.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x24 P
La Taille Du Lot 3454 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4679 / année
Taxes scolaires (2024) $ 325 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 15.5 x 14.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.3 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 10.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.5 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7.7 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11 x 8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 12 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel