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5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC J4Z0R9    $599,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

MLS: 9014974
2 2 2022 85.6 MC

Description

Condo exceptionnel de 2 chambres et 2 salles de bain à Solar Uniquartier! Unité de coin au 14e étage avec vue imprenable, grand balcon, garage et rangement. Accès intérieur direct au REM, à quelques minutes du Quartier DIX30 et des autoroutes. Quartier paisible avec commodités exceptionnelles: piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, terrasses sur le toit, salles de sport, salles de jeux et salon avec foyer. Immeuble sécurisé avec caméras et patrouilles. Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, l'assurance, la sécurité et l'entretien.


Condo exceptionnel à Solar Uniquartier

Situé à deux pas du REM, ce condo de coin au 14e étage
offre une vue imprenable et une luminosité abondante. Doté
de 2 chambres spacieuses, de 2 salles de bain complètes,
d'un grand balcon privé, d'un garage et d'un casier, ce
condo allie confort, style et commodité.

Situé dans un quartier paisible avec accès rapide aux
autoroutes et à quelques minutes du Quartier DIX30, les
boutiques, restaurants et divertissements sont toujours à
portée de main.

Commodités communes exceptionnelles:

Deux piscines extérieures chauffées et une piscine
intérieure chauffée

Sauna

Deux terrasses sur le toit avec vue panoramique

Salle de jeux avec table de billard et piano

Deux salles de sport entièrement équipées

Salle de jeux pour enfants

Salon communautaire avec foyer et cuisine

Sécurité et services:
Immeuble hautement sécurisé avec caméras de surveillance et
personnel de sécurité sur place patrouillant à toutes les
étapes du projet.

Les frais de copropriété (601 $/mois) couvrent: le
chauffage central, l'eau chaude, la climatisation centrale,
l'assurance de l'immeuble, les fonds de prévoyance et
d'assurance, les services de sécurité, l'utilisation et
l'entretien des parties communes, l'aménagement paysager,
le déneigement, le nettoyage du garage et le lavage des
vitres.

Points forts:

Un espace de stationnement au garage + un casier inclus

Accès intérieur direct au REM -- idéal pour les
déplacements vers le centre-ville de Montréal

Emplacement de choix dans le très recherché Solar
Uniquartier, à proximité des principaux axes routiers, des
lignes d'autobus et du Quartier DIX30

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, air climatisé, miroir dans les salles de bain, luminaires, locker, garage.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7212 / année
Taxes municipales (2025) $ 2718 / année
Taxes scolaires (2025) $ 373 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 11.9 P AU Bois
Salle à manger 11.10 x 10.7 P AU Bois
Cuisine 11.11 x 8.2 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 9.11 P AU Bois
Salle de bains 7.7 x 5.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.8 P AU Bois
Salle de bains 8.4 x 5.6 P AU Céramique
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel