5490 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont, QC H1T2P8 $2,790,000

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

MLS: 13330694

5	4	1956

Description

Située dans le très recherché secteur de Terrasse-Maisonneuve, cette demeure à paliers multiples au design audacieux, ayant subi des rénovations majeures en 2022-2023, vous offre luxe et confort. Elle bénéficie de quatre salles de bains et de cinq chambres, dont trois avec salles de bains attenantes dotées de bains à remous et de douches indépendantes munies de saunas. Belle cuisine ergonomique et sous-sol parfaitement aménagé. Stationnements et garage double. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

Inclusions: Luminaires, stores, système d'alarme et de 6 caméras.balayeuse centrale, thermopompe centrale, plaque cuisson à induction four et micro ondes encastrés, toutes les armoires PAX de la maison. Cuisine s-sol plaque cuisson, laveuse/sécheuse superposées. Étagères du garage et de la salle de fournaise, ouvre porte électrique (pas de manette)Tempo double, chargeur voiture électrique. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Exclusions : Frigo de la cuisine du sous-sol.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.65x9.16 M
La Taille Du Lot	586.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 8140 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1022 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 25 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.9 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 24 P	2ième étage	Bois
Autre	10.7 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14 x 12 P	2ième étage	Bois
Autre	6.9 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	13.7 x 30.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11 x 20.5 P	Sous-sol	Bois
Autre	8.9 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 13.7 P	Sous-sol	Bois
Autre	10.11 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7 x 25 P	RJ

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Autre, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Revêtements	Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Particularités	Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante, Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère
Type de fenêtre	Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant, Oscillo-battant