5271 Av. Glenn, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y1C9    $2,700/M

Construit en 2023, Maison de ville neuve sur 3 étages, 3+1 chambres, 3+1 salles de bain, climatisation/chauffage central, échangeur d'air. Sous-sol fini. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Toutes les lumières sont au DEL, foyer électrique dans la salle à manger. Cour arrière orientée plein sud avec beaucoup de lumière naturelle. Câblage de voiture électrique prêt à l'extérieur. Patio sur cour arrière. Proche REM Station Panama, Pont Champlain, Dix30

**La date d'occupation sera à partir du 1er mai 2025 (le
locataire actuel déménagera d'ici fin avril)**

exigence de bail:

- Le locataire s'engage à ce qu'il soit interdit de fumer
toute sorte de substance dans les locaux pendant toute la
durée du bail. (Ex : cannabis, tabac, chicha, cigarettes
électroniques ou
toute autre chose liée).
- AIRBNB, cession de bail, sous-location sont interdits
pendant toute la durée du bail.
- Pendant la durée du bail, le locataire devra maintenir à
ses frais et fournir une copie au bailleur d'une assurance
responsabilité civile locative et dommages matériels et
corporels
assurance dommages corporels. Le montant doit être égal à
au moins deux millions de dollars (2 000 000,00 $). Il est
convenu que l'assurance des propriétaires ne couvre pas les
biens et effets personnels des le locataire.
- Une fois les clés remises, le locataire doit fournir une
preuve d'assurance locataire 2 Millions et la confirmation
d'un compte Hydro Québec en cours.
- Pas de repeinture ou d'installation d'étagères ou de
luminaires qui pourraient endommager les murs sans l'accord
du propriétaire.
- Il est convenu par le preneur, à l'expiration du présent
bail, que le local devra être restitué dans le même état
qu'au moment de la prise de possession par les locataires,
ne résistant pas à l'usure normale. Les dommages causés
pendant la durée du bail seront à la charge du locataire.
- Le locataire s'engage à ne pas avoir d'animal dans
l'unité pendant la période de location. (possible d'avoir
un chat)