4971 Av. de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X3S6 $899,000
Façade
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Description
Magnifique cottage indépendant aux pièces lumineuses et spacieuses, situé juste en face d'un parc dans un quartier familial. Il comprend un coin repas dans la cuisine, une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'un espace supplémentaire au sous-sol. Il comprend 3 chambres, une salle de bain et une autre, une grande cour arrière et un garage.
Superbe maison de style Cape Cod avec garage et allée, face
à un grand parc à Notre-Dame-de-Grâce. Idéalement située,
la propriété dispose d'une très grande cour arrière très
privée, spacieuse et baignée de lumière. Située directement
en face du parc, vous aurez accès à des patinoires, des
piscines, des terrains de jeux, etc. Le parc de la
Confédération est un endroit idéal pour se détendre,
profiter des attraits de la nature et des loisirs de plein
air.
À proximité: des transports en commun (66, 103, 51), des
épiceries (Métro, Provigo, Fruiterie, etc.), des garderies,
des écoles primaires et secondaires (Enfant-des-Neiges,
Royal Vale, Rudolph Steiner, Somerled, Saint-Luc, etc.),
des parcs de la Confédération, Ellerdale et Benny. Une des
chambres est au rez-de-chaussée, possibilité d'ajouter une
quatrième chambre au sous-sol.
à un grand parc à Notre-Dame-de-Grâce. Idéalement située,
la propriété dispose d'une très grande cour arrière très
privée, spacieuse et baignée de lumière. Située directement
en face du parc, vous aurez accès à des patinoires, des
piscines, des terrains de jeux, etc. Le parc de la
Confédération est un endroit idéal pour se détendre,
profiter des attraits de la nature et des loisirs de plein
air.
À proximité: des transports en commun (66, 103, 51), des
épiceries (Métro, Provigo, Fruiterie, etc.), des garderies,
des écoles primaires et secondaires (Enfant-des-Neiges,
Royal Vale, Rudolph Steiner, Somerled, Saint-Luc, etc.),
des parcs de la Confédération, Ellerdale et Benny. Une des
chambres est au rez-de-chaussée, possibilité d'ajouter une
quatrième chambre au sous-sol.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse,
Exclusions : tous les effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.17x8.56 M |
| La Taille Du Lot | 464 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5600 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 739 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 12.1 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 5.9 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.3 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.1 x 7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 21.3 x 10.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 4.1 x 5.1 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 11 x 9.1 P | Sous-sol | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Garage | Intégré |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |