Façade
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Piscine
Autre
Autre
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire

4959 Rue Jean Talon O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

$325,000 | 52.2 MC

  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 2017
  • MLS: 9149346

描述

À 3 minutes à pied de la station de métro Namur. appartement très lumineux, orienté vers le sud. IGA, Walmart, épicerie à proximité. Grande salle de sport, piscine, espace d'exercice, terrasse sur le toit et gardien de sécurité. L'un des meilleurs immeubles du quartier.

Inclue

Laveuse, sècheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle , climatiseur mural, un casier.

Exclue

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$30,300

Evaluation municipale du batiment

$303,900

Addenda

Profitez de tous les avantages de la copropriété Rouge 6!
Les espaces communs comprennent une salle d'entraînement
entièrement équipée, une piscine, une terrasse, une salle
de réception avec cuisine entièrement équipée, un coin
salon et une aire de jeux pour enfants. Optez pour un
projet aux finitions haut de gamme, telles que des
comptoirs en quartz, des planchers de bois franc, un
dosseret en céramique et une pomme de douche à effet pluie.
Structure en béton offrant une isolation acoustique
supérieure aux normes du RBQ.

Caractéristiques du condo :
* 1 chambre à coucher
* Magnifique aménagement ouvert et moderne
* Finitions de haute qualité, notamment des comptoirs en
quartz dans la cuisine et la salle de bains
* Planchers de bois franc partout
* Cuisine et salle de bains modernes
* Grandes fenêtres
* Climatisation murale
* Un casier inclus

Espaces communs :
- Piscine intérieure chauffée
- Terrasse de détente et terrasse avec barbecue
- Salon élégant avec accès Wi-Fi GRATUIT
- Salle de fête/réception pour les invités
- Cuisine entièrement équipée
- Salle d'entraînement entièrement équipée
- Aire de jeux pour enfants

Immeuble :
- Structure en béton
- 2 ascenseurs à grande vitesse
- Interphone, caméras et système de télécommande pour une
sécurité accrue
- Insonorisation supérieure
- Hall d'entrée spacieux et surveillé

Avantages :
* À proximité des commerces, des services, des restaurants,
des épiceries, des écoles et des parcs!
* À quelques pas de la station de métro Namur sur la ligne
orange
* Lignes d'autobus directes vers le centre-ville de Montréal
* Accès facile aux autoroutes 13, 15, 20, 40 et 520
* Quartier en pleine évolution
* À proximité immédiate du méga-complexe du Mont-Royal

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.1 x 9.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 8.1 P 3ième étage Bois
Salle à manger 9.6 x 8.1 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.3 x 8.7 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9.9 x 6.1 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3192 / année
Taxes municipales (2026) $ 2021 / année
Taxes scolaires (2026) $ 232 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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