4583 Rue Roger, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

$699,000

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1968
MLS: 23122488

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描述

Charmant et lumineux plain-pied dans un secteur recherché de Pierrefonds Ouest. Cette maison comprend 3+1 chambres, 2 salles de bain et une très grande cour clôturée. À proximité des écoles, des parcs, de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Un potentiel illimité vous permettra de concrétiser votre projet.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les tringles et rideaux, tous les stores

Evaluation municipale du terrain

$345,500

Evaluation municipale du batiment

$155,600

Addenda

- Toiture neuve en 2023

- Fournaise au gaz (2016)

- Thermopompe (2015)

- Écoles primaires: École primaire St. Anthony, École
primaire Émile-Nelligan

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.8 x 13.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	7.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	11.9 x 23.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13 x 17.7 P	Sous-sol
Salle de bains	6.9 x 5.8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x40 P
La Taille Du Lot	6888 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3340 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 389 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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