42 Av. des Chênes, Candiac, QC J5R

$819,000 | 164.6 MC

3 Bedrooms
2 Bathrooms
2022
MLS: 28517188

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描述

résiliation de bail signé pour le 31 Octobre 2026

Inclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, rideaux et tringles.

Exclue

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du batiment

$782,700

Addenda

Élégante propriété de coin construite en 2022, située dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Cette
résidence se distingue par son design contemporain, sa
luminosité exceptionnelle et son aménagement soigneusement
pensé.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où le
salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent
parfaitement.
La cuisine moderne, agrémentée de comptoirs en quartz,
allie élégance et fonctionnalité, créant un espace idéal
pour le
quotidien comme pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bains offrant tout le confort recherché par
une famille .
Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'une salle de bains
complète, offre un espace de vie supplémentaire idéal comme
salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou pour
accueillir famille et invités.
En tant qu'unité de coin, la propriété bénéficie d'une
abondante fenestration procurant une luminosité naturelle
remarquable
tout au long de la journée. Elle est également équipée
d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en
toute
saison.
Un garage double, des espaces de rangement généreux ainsi
qu'un emplacement privilégié à proximité des écoles, parcs,
pistes cyclables, commerces, transports en commun et des
principaux axes routiers complètent cette propriété.
Une résidence récente, clé en main, offrant un parfait
équilibre entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie
dans un
environnement recherché.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7 x 5 P	1 1/2	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14 x 15.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6 x 9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	219.38 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1380 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4703 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 533 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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