4 Place de Trafalgar, Montréal (Ville-Marie), QC H3H1A9 $769,000
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Description
Bienvenue au 4 Place de Trafalgar, une occasion rare et stimulante de restaurer une propriété au potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus historiques et architecturalement riches de Montréal. Que vous soyez un spéculateur immobilier chevronné, un propriétaire-bailleur ou un promoteur immobilier en quête de transformations en boutiques, le 4 Place de Trafalgar est une propriété exceptionnelle prête à accueillir une nouvelle vision. Saisissez l'occasion de rénover, de restaurer et d'exploiter pleinement son potentiel d'investissement.
The sale is without legal warranty, at the buyer's own risk.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, le tout sans garantie légale
Exclusions : Effets personnels du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 8.78x7.93 M |
| La Taille Du Lot | 102.29 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2290 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3756 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 484 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 3.37 x 4.24 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.23 x 3.15 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 6.78 x 3.56 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 1.40 x 1.30 M | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 4.0 x 1.9 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.29 x 3.2 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.99 x 1.63 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.11 x 3.28 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 5.33 x 3.25 M | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 6.10 x 4.47 M | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 2.16 x 1.14 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.2 x 3.11 M | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |