Disponible immédiatement. Orientation sud, très ensoleillé. Condo avec vue imprenable sur l'eau. 2 chambres et 2 salles de bain. Situé au coeur du quartier Pointe-Nord, Evolo NEX propose un style de vie connecté alliant le dynamisme de la ville et la tranquillité de la nature. 1 stationnement intérieur, pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique et un casier de rangement.
Luminaires, tous les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), rideaux sur mesure, 1 garage intérieur (SS2-2067), 1 casier de rangement (SS2-2034)
$86,700
$694,200
Construit en 2024 et stratégiquement situé dans le quartier
Pointe-Nord, sur l'Île-des-Soeurs, ce nouvel immeuble
contemporain à la fine pointe de la technologie vise la
certification LEED et comblera assurément les citadins
exigeants en quête d'un style de vie urbain et branché, et
d'un confort optimal. Cette élégante tour de 26 étages
offre des vues imprenables sur le centre-ville de Montréal,
le fleuve Saint-Laurent, le pont Champlain et
l'Île-des-Soeurs.
Nous apprécions particulièrement:
- Les nombreuses fenêtres qui favorisent la lumière
naturelle et offrent une vue imprenable sur le fleuve et le
pont Champlain;
- L'espace de vie ouvert et lumineux, la configuration
optimisée des deux chambres situées de part et d'autre de
l'immeuble et la qualité des finitions soignées et
harmonieuses;
- La cuisine fonctionnelle est luxueusement aménagée avec
des électroménagers intégrés et des comptoirs et dosseret
en quartz;
- La chambre principale avec son grand dressing et sa salle
de bain attenante dotée d'une douche en céramique et d'une
niche;
- Le chauffage et la climatisation centraux pour votre
confort.
Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing
2 chambres au total
2 salles de bain complètes
Cuisine moderne ouverte
Électroménagers intégrés
Éclairage haut de gamme
Vestiaire avec armoires sur mesure
Rangements optimisés dans toute la propriété
Balcon avec vue sur l'eau
Fenêtres pleine hauteur
Places de stationnement intérieures (prêtes pour une borne
de recharge privée pour véhicule électrique pour 2020 $
plus taxes)
Case de rangement au même étage
Espaces communs:
Salle de fitness avec espace yoga
Spa nordique avec circuit thermal complet: bain chaud, bain
froid, sauna vapeur et salon de détente avec cheminée
Salon des propriétaires avec bar, télévision et table de
billard
Espace de coworking
Suite pour invités
Cour intérieure paysagée avec vue panoramique sur la rivière
Piscine extérieure en bord de rivière
Espace d'agriculture urbaine
Station de lavage pour animaux
Station d'entretien pour vélos
Emplacement idéal: à 3minutes à pied de la station REM. À
8minutes du centre-ville en REM.
* Commodités de l'immeuble:
Piscine intérieure chauffée
Sauna, bain à remous
Salle de sport
2suites pour invités et stationnement intérieur pour les
visiteurs
Borne de recharge pour véhicules électriques dans le
stationnement pour visiteurs
Certification LEED Or pour l'efficacité énergétique
Salle de réception avec cuisine entièrement équipée
Jardins avec accès à la rivière et au quai
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Gout à déchets et chariots pour les courses
Emplacement idéal: à 3minutes à pied de la station REM. À
8minutes du centre-ville en REM.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.0 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.9 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.2 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6888 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4704 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 555 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
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