3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC H7E0J5 $379,000
Salon
Autre
Autre
Cuisine
Cuisine
Autre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Superbe unité 3½ lumineuse et moderne à Laval, offrant un agencement spacieux et fonctionnel, idéale pour les professionnels et les petites familles. Elle comprend un grand salon baigné de lumière naturelle et une chambre confortable. Située à quelques minutes de l'autoroute, des supermarchés et de tous les services essentiels, l'unité se trouve dans une communauté paisible, sécuritaire et très bien entretenue. Les excellentes installations: La piscine, la salle d'entraînement et la terrasse avec espace barbecue. 1 espace de rangement et 1 stationnement sont inclus. Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Magnifique condo 1 chambre et 1 salle de bain au 3 étage à
Laval, secteur Duvernay
Situé dans un immeuble soigné et très recherché, ce
splendide condo offre un cadre de vie lumineux et
contemporain, parfaitement équilibré entre confort,
élégance et fonctionnalité. Orienté sud-est avec une légère
inclinaison vers le sud, il bénéficie d'un ensoleillement
optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée
sans aucun bâtiment à l'horizon, garantissant à la fois
intimité et luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, l'espace de vie à aire ouverte séduit par ses
grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière
naturelle. Le salon chaleureux s'harmonise avec la salle à
manger et une cuisine moderne aux lignes épurées. L'îlot
central, parfait pour recevoir, les armoires au fini bois
et les comptoirs raffinés créent une atmosphère à la fois
luxueuse et conviviale.
Ce condo a été toujours habité par le propriétaire, et a
été entièrement et soigneusement entretenu, offrant un état
impeccable. L'immeuble se situe dans une communauté
extrêmement calme et sécurisée, fréquentée par une
résidence de haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent
confort et tranquillité.
Le condo inclut un espace de rangement intérieur et un
stationnement intérieur S1, offrant un confort quotidien et
une grande praticité. L'immeuble propose également des
commodités de prestige : piscine intérieure et salle
d'exercice entièrement équipée, pour une qualité de vie
supérieure.
Idéalement situé entre l'autoroute 440 et l'avenue des
Gouverneurs, vous profitez d'un emplacement stratégique à
proximité des commerces, services et axes routiers, tout en
évoluant dans un environnement paisible et accessible.
Un condo clé en main, combinant luminosité, confort,
élégance, vue dégagée, intimité préservée et emplacement de
choix -- une opportunité rare à ne pas manquer.
Laval, secteur Duvernay
Situé dans un immeuble soigné et très recherché, ce
splendide condo offre un cadre de vie lumineux et
contemporain, parfaitement équilibré entre confort,
élégance et fonctionnalité. Orienté sud-est avec une légère
inclinaison vers le sud, il bénéficie d'un ensoleillement
optimal tout au long de la journée et d'une vue dégagée
sans aucun bâtiment à l'horizon, garantissant à la fois
intimité et luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, l'espace de vie à aire ouverte séduit par ses
grandes fenêtres qui baignent l'intérieur de lumière
naturelle. Le salon chaleureux s'harmonise avec la salle à
manger et une cuisine moderne aux lignes épurées. L'îlot
central, parfait pour recevoir, les armoires au fini bois
et les comptoirs raffinés créent une atmosphère à la fois
luxueuse et conviviale.
Ce condo a été toujours habité par le propriétaire, et a
été entièrement et soigneusement entretenu, offrant un état
impeccable. L'immeuble se situe dans une communauté
extrêmement calme et sécurisée, fréquentée par une
résidence de haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent
confort et tranquillité.
Le condo inclut un espace de rangement intérieur et un
stationnement intérieur S1, offrant un confort quotidien et
une grande praticité. L'immeuble propose également des
commodités de prestige : piscine intérieure et salle
d'exercice entièrement équipée, pour une qualité de vie
supérieure.
Idéalement situé entre l'autoroute 440 et l'avenue des
Gouverneurs, vous profitez d'un emplacement stratégique à
proximité des commerces, services et axes routiers, tout en
évoluant dans un environnement paisible et accessible.
Un condo clé en main, combinant luminosité, confort,
élégance, vue dégagée, intimité préservée et emplacement de
choix -- une opportunité rare à ne pas manquer.
Inclusions: - Tous les luminaires, - Un espace de stationnement intérieur, - Un espace de rangement,
Exclusions : -Les Meubles, -Les appareils électroménagers,
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2796 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2255 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 192 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 7.0 x 5.11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.3 x 8.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 10.6 x 18.4 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 11.0 x 5.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 6.0 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |