2977 Tsse des Abénaquis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

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星期日, 7 6 月, 2026 | 14:00 - 16:00

2977 Tsse des Abénaquis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

$850,000

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1982
MLS: 16726111

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描述

Magnifique maison à paliers multiples entièrement rénovée, située dans un croissant tranquille du quartier recherché de Pierre-Boucher. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau (transformable en garage), la possibilité d'aménager une 4e chambre, des espaces de vie à aire ouverte, une cuisine rénovée, un foyer au bois et une abondante luminosité naturelle. Profitez d'une grande cour arrière, d'une terrasse, d'une remise et d'une rare allée pouvant accueillir 6 voitures. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment la toiture (2020), la terrasse (2022), la thermopompe (2023), le système d'irrigation (2023) et le chauffe

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge.

Evaluation municipale du terrain

$286,200

Evaluation municipale du batiment

$454,500

Addenda

Nichée dans un croissant paisible du très prisé secteur
Pierre-Boucher, cette magnifique résidence à paliers
multiples, entièrement rénovée, offre un équilibre parfait
entre confort, style et fonctionnalité. Soigneusement
modernisée, elle comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles
de bain complètes, un bureau, de généreux espaces de
rangement et la possibilité d'aménager une 4e chambre pour
répondre aux besoins évolutifs de votre famille.

L'espace de vie principal, lumineux et à aire ouverte,
relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la
cuisine rénovée, créant un espace convivial idéal pour le
quotidien et les réceptions. De grandes fenêtres inondent
l'intérieur de lumière naturelle, tandis que la
climatisation centrale assure un confort optimal en toute
saison.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et
paisible avec une grande terrasse, un cabanon et un vaste
espace vert pour les réunions de famille et la détente en
plein air. Une allée pavée pouvant accueillir 6 voitures
ajoute une commodité exceptionnelle.

Idéalement située à quelques minutes de l'hôpital
Pierre-Boucher, des écoles, des parcs, des commerces, des
épiceries et de tous les services essentiels, cette
propriété impeccablement entretenue offre un cadre de vie
exceptionnel dans un quartier familial recherché.

Points forts et améliorations récentes

Cuisine rénovée avec comptoir-lunch
Deux salles de bain complètes
Espaces modulables bureau et salle familiale
Cheminée à bois
Climatisation centrale et thermopompe (2023)
Toiture refaite (2020)
Nouveaux revêtements extérieurs avant et arrière, soffites,
gouttières, portes et éclairage
Terrasse arrière reconstruite (2022)
Système d'irrigation installé (2023)
Chauffe-eau remplacé (2022)
Raccordement électrique pour la remise (2023)

Une maison clé en main alliant rénovations modernes, espace
de vie généreux et emplacement exceptionnel: une occasion à
ne pas manquer.

De plus, il est toujours possible de transformer le bureau
en garage.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12.2 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau	7.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Atelier	12.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	8.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.9 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.8 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.2 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.10 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.11 x 13.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.10 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	14.5 x 16.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.2 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.3 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x41 P
La Taille Du Lot	542 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5001 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 485 / année

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