255 Boul. de Palerme, La Prairie, QC J5R5V9    $629,000

Propriété bien entretenue offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, des espaces de vie spacieux et un aménagement fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Les pièces aux dimensions généreuses procurent confort et polyvalence. La cour arrière est parfaite pour profiter du plein air, organiser des rassemblements estivaux ou passer des soirées de détente sur la terrasse. Idéalement située à proximité de garderies, d'écoles, de parcs, de commerces, des transports en commun et de pistes cyclables pittoresques. Profitez de l'équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en banlieue et un accès pratique aux commodités du quotidien.

Découvrez cette propriété parfaitement entretenue, qui
allie harmonieusement confort contemporain, charme
intemporel et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de
vie, conçus avec soin, offrent une ambiance chaleureuse et
accueillante, tandis que les pièces aux dimensions
généreuses assurent confort et polyvalence à toute la
famille.

À l'extérieur, profitez d'une cour des plus agréables,
idéale pour la détente, les réceptions estivales et des
soirées mémorables sur la terrasse. Cet espace extérieur
constitue le cadre parfait pour savourer la belle saison en
toute quiétude.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile
aux garderies, écoles, parcs, commerces, transports en
commun et pistes cyclables. Profitez de la tranquillité de
la vie en banlieue tout en restant à proximité des services
essentiels et des activités de loisirs.

**De nombreuses améliorations et rénovations ont été
réalisées au fil des ans, selon les déclarations du vendeur
précédent :**

- 2015 : Rénovation du sous-sol, incluant la finition des
plafonds, l'amélioration des murs extérieurs, l'ajout de
cloisons intérieures, l'installation d'une salle de bain et
la pose de revêtements de sol en céramique.
- 2015 : Remplacement de la toiture.
- 2016 : Remplacement du balcon avant.
- 2018 : Installation d'une clôture.
- 2019 : Rénovation des revêtements de sol au
rez-de-chaussée (céramique dans la cuisine, planchers
flottants dans le salon et la salle à manger) et pose de
planchers flottants dans les deux chambres à l'étage.
Aménagements muraux décoratifs dans la chambre principale.
- 2020 : Remplacement du balcon arrière.
- 2021 : Remplacement de la toiture de la remise,
installation d'un gazebo, remplacement du chauffe-eau et
ajout d'un climatiseur mural.
- 2022 : Remplacement des portes et fenêtres.
- 2022 : Consommation énergétique évaluée à 88 GJ/an, selon
le vendeur. Veuillez consulter les factures d'Hydro-Québec
et le document EnerGuide pour plus de détails.
- 5 juin 2023 : Remise en état (peinture) de l'aire de
stationnement.

**Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une
demeure méticuleusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à
l'extérieur, située dans un secteur prisé et pratique.**
Une propriété offrant confort, espaces extérieurs agréables
et une qualité de vie remarquable attend ses prochains
propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !