Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Balcon
Vue

2317 Av. Auguste, Brossard, QC J4Z

$349,000 | 85.6 MC

  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 1989
  • MLS: 19938717

描述

Disponible rapidement ! Lumineux et accueillant, ce condo au dernier étage d'un immeuble de 1989 en excellent état vous séduira. Ce charmant appartement offre un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec passe-plat, un balcon privé sans vis-à-vis, une salle de bain spacieuse, deux chambres et une abondante lumière naturelle. Il comprend également des fenêtres récentes, une thermopompe murale (2021), du parquet, un garage intérieur, deux places de stationnement extérieures et un accès à une grande cour arrière commune paysagée. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, ouvre-porte de garage électrique, miroirs dans les salles de bain, luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$93,400

Evaluation municipale du batiment

$209,800

Addenda

Disponible rapidement !

Charmant appartement au dernier étage d'un immeuble bien
entretenu, construit en 1989, offrant un cadre de vie
lumineux et confortable. Ce logement accueillant comprend
un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, une
cuisine fonctionnelle avec passe-plat et un accès direct à
un balcon privé donnant sur une vue paisible et dégagée.

La salle de bain spacieuse est équipée d'une
baignoire-douche et d'un grand meuble-lavabo. La buanderie
dédiée offre un excellent espace de rangement et de
séchage. La chambre principale est de belles dimensions et
la deuxième chambre bénéficie d'une abondante lumière
naturelle.

Parmi les autres avantages, on retrouve des fenêtres
récentes, une thermopompe murale installée en 2021, un
magnifique plancher de bois franc, un garage intérieur avec
porte électrique et deux places de stationnement
extérieures. Les résidents profitent également d'un grand
espace vert commun dans la cour arrière. Veuillez noter que
la cheminée n'est pas conforme aux normes et ne peut être
utilisée.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16 x 14 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 8.9 x 12.4 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 12.8 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 14.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 13.2 x 6.6 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3492 / année
Taxes municipales (2026) $ 1370 / année
Taxes scolaires (2026) $ 187 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Stationnement Au garage, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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