2305 Boul. Napoléon, Brossard, QC J4Y1Y5 $798,000
Façade
Façade
Garage
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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VISITE LIBRE
星期日, 21 9 月, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Rare sur le marché ! Garage double dans le secteur N, Brossard. Maison magnifique dans un secteur prisé, avec 3 chambres, 3 salles de bains et un terrain de 6 500 pi². Proche des transports, commerces, cliniques et écoles. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine. Sous-sol aménagé avec salle familiale idéale pour la famille et les amis. Cette propriété allie espace, confort et commodité. À voir absolument !
Caractéristiques
3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle
de bain attenante
3 salles de bains complètes
Terrain de 6 500 pi²
Toiture (2019)
Foyer au bois
Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et
cuisine grâce à une fenestration abondante
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et foyer
Garage double avec accès direct
Cour arrière intime et clôturée, bordée de haies de cèdres
et d'arbres matures
Emplacement
Près des transports en commun et des grands axes routiers
(à une rue du boul. Taschereau)
À proximité des centres commerciaux : Dix30, Mail
Champlain, Place Portobello
À distance de marche du supermarché
Plusieurs cliniques à moins de 15 minutes en voiture
Écoles à proximité : École primaire Charles Bruneau (2
coins de rue), écoles secondaires Lucile Teasdale et
Antoine Brossard (à distance de marche)
3 chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle
de bain attenante
3 salles de bains complètes
Terrain de 6 500 pi²
Toiture (2019)
Foyer au bois
Aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et
cuisine grâce à une fenestration abondante
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et foyer
Garage double avec accès direct
Cour arrière intime et clôturée, bordée de haies de cèdres
et d'arbres matures
Emplacement
Près des transports en commun et des grands axes routiers
(à une rue du boul. Taschereau)
À proximité des centres commerciaux : Dix30, Mail
Champlain, Place Portobello
À distance de marche du supermarché
Plusieurs cliniques à moins de 15 minutes en voiture
Écoles à proximité : École primaire Charles Bruneau (2
coins de rue), écoles secondaires Lucile Teasdale et
Antoine Brossard (à distance de marche)
Inclusions: Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), luminaires
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x45 P |
| La Taille Du Lot | 6414.21 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3604 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 568 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.2 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.3 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 7.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 25.0 x 15.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.9 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Particularités | Coin de rue |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |