2222 Rue Hufford, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$2,600/M | 1360.77 PC

3 Bedrooms
1 Bathrooms
1972
MLS: 19961087

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描述

Maison de ville rénovée - secteur très recherché. Peinture fraîche (2026). Nouvelle climatisation 2 unités (2026). Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse neufs (achetés août 2026). 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain + 1 demi, 1 360 pi² + sous-sol fini 680 pi², garage + entrée. Disponible immédiatement. Locataire paie déneigement et tonte. Strict : pas d'animaux, pas de fumée, pas de cannabis. Emploi et assurance requis. Emplacement : 5 min de l'école secondaire St-Laurent, adjacent au parc Marcel-Laurent, près de la bibliothèque, complexe sportif, aréna, 10 min en bus du métro. Avis de 24h pour visites. Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Inclue

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, Lave-vaisselle, système de climatisation avec 2 unités séparées.

Exclue

Électricité, chauffage, câble, Internet, téléphone, assurance locataire, système d'alarme,

Addenda

1. Toute promesse de location est subordonnée à l'examen et
à l'approbation, par le BAILLEUR, des documents suivants
fournis par le LOCATAIRE potentiel :

* Justificatif d'emploi ;

* Justificatif de revenus ;

* Lettre de recommandation ou coordonnées du propriétaire
actuel ;

* Rapport complet de solvabilité établi par un organisme de
renseignements sur le crédit reconnu. Une simple capture
d'écran de la cote de crédit ou de la cote de crédit
figurant dans une demande bancaire ne sera pas considérée
comme suffisante.

2. Les frais d'électricité, de chauffage, d'Internet, de
câble et d'assurance habitation sont à la charge du
LOCATAIRE.

3. Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance
habitation, incluant une couverture responsabilité civile
d'au moins 2 000 000 $, avant l'emménagement et pour toute
la durée du bail.

4. Il est strictement interdit de fumer, de consommer du
cannabis, de vapoter et de cultiver du cannabis à
l'intérieur du logement.

5. Le LOCATAIRE ne peut ni sous-louer ni céder le bail sans
le consentement écrit préalable du BAILLEUR, sous réserve
des lois applicables.

6. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.

7. Le LOCATAIRE s'engage à maintenir les lieux propres et
en bon état d'hygiène et sera responsable de tout dommage
causé par lui-même, les occupants, les invités ou les
animaux domestiques.

8. À la fin du bail, les lieux loués devront être restitués
dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux, compte tenu
de l'usure normale.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.9 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18 x 12 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	8 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	32.2x21.2 P
La Taille Du Lot	1999.93 PC

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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