2085 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A0A3 $386,000
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Vendu
Description
**Toute offre doit être valable pendant au moins 48 heures.** Occupation rapide. Le nouveau certificat de conformité sera disponible vers le 20 mars 2026. **Toute offre doit être accompagnée d'une lettre de pré-approbation. Le prix de vente est légèrement négociable.** La date d'occupation sera d'au moins 13 jours après la signature de l'acte notarié, car le vendeur souhaite acquérir un autre bien et doit donc réaliser deux transactions successives. ** Le notaire sera désigné par le vendeur, sans exception **
Rare sur le marché. Lumineux condo de 3 chambres au 2e
étage.
L'immeuble compte 4 unités et se situe au bout d'un
rond-point, au coeur de Notre-Dame-de-Grâce.
- Le salon et une chambre sont orientés sud et bénéficient
d'une grande fenêtre. L'unité a été entièrement repeinte en
février 2026.Tous les luminaires et la hotte sont neufs
(2026). Le condo comprend un casier privatif sur le balcon.
À proximité :
- Métro Vendôme (4 min en voiture)
- Centre de conditionnement physique (gym pour chiens) (5
min à pied)
- Yoga
- Épiceries (Super C, Maxi et Esposito, accès à 5 min à
pied)
- Restaurants
- Magasins
- Gare routière
- Train de banlieue
- Piste cyclable
- Parc
- Écoles
- Hôpitaux
- Autoroutes
- Centre-ville
étage.
L'immeuble compte 4 unités et se situe au bout d'un
rond-point, au coeur de Notre-Dame-de-Grâce.
- Le salon et une chambre sont orientés sud et bénéficient
d'une grande fenêtre. L'unité a été entièrement repeinte en
février 2026.Tous les luminaires et la hotte sont neufs
(2026). Le condo comprend un casier privatif sur le balcon.
À proximité :
- Métro Vendôme (4 min en voiture)
- Centre de conditionnement physique (gym pour chiens) (5
min à pied)
- Yoga
- Épiceries (Super C, Maxi et Esposito, accès à 5 min à
pied)
- Restaurants
- Magasins
- Gare routière
- Train de banlieue
- Piste cyclable
- Parc
- Écoles
- Hôpitaux
- Autoroutes
- Centre-ville
Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, heatpump mural, Réservoir d'eau chaude, 1 casier de rangement sur le balcon, tringle à rideau
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1920 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2205 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 260 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.0 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 11.0 x 13.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 6.0 x 13.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 13.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |