Tous les électroménagers: Frigo, Cuisinière, Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Micro-onde, Pôle et rideaux, Cuisinière & Frigo (Sous-sol), Entretien du gazon, Contrôle Porte-garage, Air Climatisé Murale, Aspirateur centrale. Tous les luminaires.

Déneigement, chauffage (électricité), internet, Hydro, câble, assurance locataire, meubles.

Conditions supplémentaires au bail (incluant, sans s'y
limiter) :

Tous les locataires potentiels ou demandeurs doivent
fournir des informations complètes concernant leurs
revenus. Une vérification de crédit sera obligatoire dans
le cadre du processus d'approbation.

- Assurance du locataire
Pendant toute la durée du bail, le Locataire devra, à ses
propres frais, maintenir une assurance responsabilité
civile du locataire ainsi qu'une assurance couvrant les
dommages matériels, avec une couverture minimale de 2 000
000 $ pour les dommages matériels et corporels. Une copie
de la police d'assurance valide devra être fournie au
Locateur. L'assurance du Locateur ne couvre pas les biens
personnels ni les effets appartenant au Locataire.

- Cession et sous-location
Le Locataire ne pourra pas céder, transférer ou sous-louer
le bail, en totalité ou en partie, sans l'autorisation
écrite préalable du Locateur. Toute cession de bail ou
sous-location devra être autorisée à l'avance par le
Locateur. Dans le cas d'une cession, l'entente devra être
préparée par le Locateur ou son représentant et signée par
le Locataire, le cédant et le sous-locataire.

- Interdiction de location à court terme
AIRBNB et toute forme de location à court terme sont
strictement interdits.

- Tabagisme et modifications de la propriété
Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du
logement, incluant notamment le tabac, le cannabis, la
shisha et les cigarettes électroniques. La culture de toute
plante de ce type à l'intérieur est également interdite.
Aucune plantation, aucun aménagement paysager ni aucune
modification de la cour, du terrain, des arbres ou des
clôtures ne sont permis sans l'autorisation écrite
préalable du Locateur.

- Respect des règlements municipaux
Le Locataire s'engage à respecter tous les règlements
municipaux applicables. Toute amende, pénalité ou charge
imposée au propriétaire en raison d'une violation causée
par le Locataire devra être remboursée par celui-ci.

- Fin du bail et état des lieux
À l'expiration du bail, le Locataire devra remettre les
lieux dans le même état qu'au moment de la prise de
possession, à l'exception de l'usure normale. Le Locataire
devra organiser et payer le nettoyage des lieux avant son
départ.
Aucun meuble volumineux, effet personnel ou objet
indésirable ne pourra être laissé sur place. Tout objet
laissé sera considéré comme un déchet.

- Animaux et animaux domestiques
Le Locataire ne pourra garder ou introduire aucun animal ou
animal domestique dans les lieux sans l'autorisation écrite
préalable du Locateur. Si cette permission est accordée, le
Locataire sera entièrement responsable des soins, du
contrôle et de la gestion de l'animal. Tout dommage,
détérioration, nettoyage excessif ou frais résultant de la
présence d'un animal sera entièrement à la charge du
Locataire, qui devra réparer les dommages ou rembourser
tous les coûts associés.