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170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0X3    $439,000

Façade

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Chambre à coucher

MLS: 16531569
1 1 2020 50.2 MC

Description

Superbe condo dans le célèbre projet Amati à Griffintown. Ce condo possède un balcon spacieux et de grandes fenêtres, orientées vers le sud pour inviter la lumière naturelle et offrir une vue tranquille sur un parc boisé. 15 minutes de marche de la station de métro Lucien L'Allier. Il se compose d'un grand salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un rangement. L'immeuble est entièrement équipé et haut de gamme. Piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym et plus. Chaque unité a un échangeur d'air indépendant. Près du canal de Lachine, des restaurants, des épiceries et de la future station REM.


Bienvenue à Amati condos, grand condo d'une chambre à
coucher avec un grand balcon donnant sur le parc. Un espace
de rangement intérieur est inclus.

Services de l'immeuble :
- Piscines intérieure et extérieure
- Terrasse sur le toit et espace barbecue
- Sauna et jacuzzi
- Salle de yoga
- Chalet urbain
- Salle de fitness entièrement équipée
- Salle de réception

Emplacement Emplacement Emplacement Emplacement ! A
proximité :
- Épiceries (Metro, Adonis)
- SAQ, commerces de proximité et restaurants
- Canal de Lachine et piste cyclable
- Future station REM
- 15 minutes de marche de la station de métro Lucien
L'allier.
- Accès facile aux autoroutes 10, 15, 720

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, l'air conditionné mural. Tout est donné tel quel sans garantie légale de qualité. un casier est inclus.


Exclusions : l'appartenance du locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 2578 / année
Taxes scolaires (2024) $ 300 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 16.3 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 8.8 P 4ième étage Bois
Cuisine 6.8 x 3.9 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 8.8 x 5.2 P 4ième étage Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Piscine Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Vue Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Armoires Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique