1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0A2 $568,000

Extérieur

Salon

Chambre à coucher principale

Rangement

MLS: 15690154

2	1	2013	868.65 PC

Description

Excellente opportunité d'investissement! Grande unité de 2 CAC orientée vers l'ouest. La model la plus préférée : un salon spacieux avec un coin bureau supplémentaire ou un coin repas à côté de la cuisine ; deux chambres de chaque côté de l'unité, donnant intimité et harmonie; la chambre principale a un walk-in avec des organisateurs; salle de bain avec baignoire et espace douche.

Super Emplacement! ! !
· Les supermarchés Adonis, Starbucks et BMO en construction;
· Près de la station de métro Atwater (2 minutes à pied);
· Près du Collège Dawson (3 minutes à pied);
· Près du collège Lasalle (2 minutes à pied);
· Près de l'Université Concordia (7 minutes à pied);
· Près de l'Université McGill (métro à 5 minutes);
· Près du centre commercial Alexis Nihon et du cinéma (à 2
minutes à pied);
· À proximité des hôpitaux CHUM du Royal Hospital, du Royal
Victoria, du Montréal General et du New Super Hospital (10
minutes en voiture)

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, A / C, 1 casier de rangement, 1 stationnement intérieur.

Exclusions : Les affaires du locataire.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7044 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3893 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 524 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.6 x 10.2 P	3ième étage	Bois
Salon	22.0 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 9.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.0 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Autre	6.3 x 8.0 P	3ième étage	Bois
Rangement	8.0 x 3.5 P	3ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage	Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Chauffée, Chauffée, Chauffée, Chauffée
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage