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1397 Boul. Alexis Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0H3    $545,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 23115959
2 1 2012 103.4 MC

VISITE LIBRE

星期日, 3 8 月, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Spacieux aménagement à aire ouverte avec cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et parquet en bambou. Deux chambres et une grande salle de bain avec douche séparée, baignoire et double vasque. Électroménagers, climatisation murale, buanderie avec nombreux rangements et grand balcon privé sans voisin arrière sont inclus. Garage intérieur inclus. Situé au coeur de Bois Franc, à proximité de parcs, de sentiers pédestres, d'un centre communautaire avec activités sportives, des transports en commun (bus, métro, train) et d'épiceries.


Points forts de la propriété

Spacieux espace ouvert

Cuisine moderne avec comptoirs en quartz

Élégant plancher en bambou

Deux chambres confortables

Grande salle de bain avec douche et baignoire séparées, et
double vasque

Buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements

Électroménagers et climatiseur mural inclus

Grand balcon privé sans voisin arrière

Stationnement intérieur inclus

Emplacement privilégié - Bois Franc

Niché au coeur de Bois Franc, un paradis pour les amoureux
de la nature

À deux pas des parcs et des sentiers pédestres pittoresques

À proximité du centre communautaire offrant une variété
d'activités sportives et d'activités

Accès facile aux transports en commun (bus, métro et train)

À distance de marche des épiceries et des produits de
première nécessité

Inclusions: Stores, Micro-ondes, Réfrigérateur, Lave-vaisselle (2021), cuisinière (il y a un cercle qui est défectueux, il chauffe toujours à puissance maximale, Laveuse, Sécheuse, Armoire dans le placard (chambre principale), Étagères de rangement en bois (2) dans la buanderie


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3840 / année
Taxes municipales (2025) $ 3065 / année
Taxes scolaires (2025) $ 373 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.6 x 19 P 2ième étage Autre
Salle à manger 19.6 x 19 P 2ième étage Autre
Cuisine 9.6 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 11.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.3 x 9.2 P 2ième étage Autre
Salle de bains 9.6 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.2 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel