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1380 Rue Péloquin, Brossard, QC J4W2T6    $525,000

Façade

Façade

Cour

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 25884579
4 1 1 1975 1387 PC

VISITE LIBRE

星期日, 20 9 月, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

L'acheteur doit accepter de désigner un notaire pour la signature à distance, sans exception. La date d'emménagement est flexible. **Visites possibles à partir du 18 septembre. Horaires de visite: de 10h à 18h uniquement. Veuillez envoyer votre offre avant 11h le mardi 22 septembre. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant cette date. Veuillez laisser votre offre ouverte pendant 48 heures.**


Occupation flexible. Cette magnifique maison jumelée offre
3+1 chambres à coucher, 1+1 salles de bains ainsi qu'un
sous-sol entièrement aménagé. L'entrée surdimensionnée peut
accueillir jusqu'à 3 voitures.

* Toiture neuve (2026) et thermopompe installée en 2024
* Salle de bain du 2e étage rénovée en 2020
* Cuisine rénovée en 2018
* Peinture (rez-de-chaussée et 1er étage) réalisée en 2018
* Tous les radiateurs plinthes ont été changés en 2018
* Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre ont été changées
par l'ancien propriétaire avant l'achat en 2018
* Grande cour arrière clôturée avec vaste terrasse, idéale
pour recevoir famille et amis

Idéalement située à seulement 3 minutes du Mail Champlain,
de la station REM Panama, des écoles, des parcs et de tous
les services essentiels. À seulement 15 minutes du
centre-ville de Montréal. Une visite vous convaincra!

Inclusions: Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, chauffe-eau, Rideaux et tringles.


Exclusions : Effets personnels. Les meubles et la télévision peuvent être inclus si cela est précisé dans la liste des inclusions.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 31.6x22 P
La Taille Du Lot 5526 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2222 / année
Taxes scolaires (2026) $ 332 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 29.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale