Loading...

1310 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3J3    $880,000

Façade

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle de bains

MLS: 21408254
3 1 1910

Description

Excellente opportunité d'investissement à usage mixte!Triplex bien entretenu, deux logements résidentiels et un local commercial, tous loués à des locataires fiables assurant des revenus stables. À environ 2 minutes à pied de la station de métro Beaudry, à proximité des restaurants, commerces et services du quotidien. La cour arrière offre un potentiel d'aménagement en espace de stationnement. Terrasse sur le toit avec cabanon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un investissement clé en main offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de valorisation. Possibilité d'acheter avec la propriété voisine, Centris No.18976135.


Inclusions: 1314 : Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux. 1310: 2 thermopompes


Exclusions : Les biens de locataires

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 10.56x8.17 M
La Taille Du Lot 210.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 8012 / année
Taxes scolaires (2026) $ 592 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Zonage Commercial, Résidentiel
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité