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1310 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G0B8    $529,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 25281678
1 1 2018 61.6 MC

Description

Rocabella II -- Condo de luxe au coeur du centre-ville Magnifique condo d'une chambre situé à mi-étage, ensoleillé et exposé plein sud. Aménagement à aire ouverte, cuisine élégante avec électroménagers haut de gamme, grandes fenêtres avec vue sur la ville, dressing et salle de bain moderne à quatre éléments. Commodités haut de gamme: portier 24h/24, 7j/7, salle de sport, spa, piscine, cinéma et terrasse sur le toit. À deux pas du métro, du Centre Bell, de l'ETS et du REM. Idéal pour les professionnels ou les investisseurs en quête de style, de confort et de commodité.


Élégante vie urbaine au coeur du centre-ville -- Rocabella
II
Découvrez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un
appartement T2 spacieux et raffiné, situé à un étage
intermédiaire recherché de la Tour 2, exposé plein sud pour
une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Pénétrez dans un aménagement ouvert soigneusement pensé, où
chaque détail est pensé pour le style et le confort. Des
lignes architecturales épurées, des sols neufs et de
grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville
tout en illuminant l'espace de vie de lumière naturelle.

La cuisine gastronomique est équipée d'électroménagers
intégrés haut de gamme, d'armoires élégantes et d'un
comptoir en quartz alliant esthétique et fonctionnalité. Le
salon et la salle à manger spacieux s'harmonisent
harmonieusement, parfaits pour recevoir ou se détendre.

Refugez-vous dans la chambre privée, véritable sanctuaire,
dotée d'un grand dressing. La salle de bain moderne,
équipée de quatre éléments, offre une expérience digne d'un
spa avec des finitions élégantes, une douche vitrée séparée
et un design minimaliste raffiné.

Profitez d'un cadre de vie haut de gamme grâce aux
commodités inégalées de Rocabella, notamment:

Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24h/24
et 7j/7

Trois ascenseurs à grande vitesse avec mises à jour en
temps réel

Piscine intérieure d'eau salée avec baies vitrées donnant
sur une terrasse d'été

Sauna, jacuzzi et spa

Centre de conditionnement physique ultramoderne

Terrasse sur le toit avec espace barbecue et salon meublé

Cinéma privé, salle de réception et salles de conférence

Stationnement intérieur sur 5niveaux, avec rangement pour
vélos et pompe à air

Climatisation centrale à réglage individuel et Internet
haute vitesse précâblé

Situé à quelques pas des stations de métro Lucien-L'Allier
et Bonaventure, de la gare Centrale, de l'ETS et de la
future ligne REM menant à l'aéroport. Le Centre Bell,
Provigo, des restaurants gastronomiques, des cafés, des
banques, des boutiques et des universités sont tous
facilement accessibles.

Avec son emplacement imbattable, ses caractéristiques de
luxe et sa vue imprenable sur le centre-ville de Montréal,
ce condo est idéal pour les professionnels, les couples ou
les investisseurs à la recherche d'un style de vie moderne
dans un immeuble reconnu pour sa qualité et sa commodité
exceptionnelles.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6300 / année
Taxes municipales (2025) $ 3886 / année
Taxes scolaires (2024) $ 523 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 3.81 x 2.84 M AU Bois
Coin repas 3.66 x 4.11 M AU Bois
Salon 4.39 x 3.63 M AU Bois
Chambre à coucher 2.97 x 2.29 M AU Céramique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel