Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Balcon
Vue d'ensemble
Façade
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Piscine
Salle communautaire
Sauna
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire

1288 Av. des Canadiens de Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$599,000 | 639.38 PC

  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 2016
  • MLS: 26012038

描述

Le stationnement est le P1-08, un emplacement privilégié au premier niveau, près de l'ascenseur. Facile d'accès, il offre un grand confort et sa valeur est estimée à plus de 100 000 $ uniquement pour le stationnement ! Condo luxueux au centre-ville de Montréal, dans un emplacement exceptionnel. Profitez de Provigo et Starbucks juste en bas, ainsi que de la proximité de Concordia, du métro et de la Gare Centrale. L'unité, orientée sud-ouest, est baignée de lumière naturelle. Elle comprend une chambre fermée, un bureau polyvalent (idéal comme deuxième chambre ou bureau), un walk-in et un grand balcon.

Inclue

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse)

Exclue

les effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$106,300

Evaluation municipale du batiment

$458,200

Addenda

La Tour des Canadiens se dresse sur un podium surélevé
spectaculaire de 10 étages avec une façade de verre
scintillante et un toit-terrasse vert à la pointe de la
technologie et respectueux de l'environnement. Plusieurs
autoroutes et ponts convergent, autoroutes 10, 20, ; Les
ponts Champlain, Victoria, Jacques-Cartier et Mercier et le
tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Le Centre Bell et
maintenant la Tour des Canadiens ont une connexion directe
avec la ville souterraine de Montréal, ce qui signifie que
le métro, via Rail, le Centre Eaton, l'Université McGill et
toute la ville sont à portée de main en quelques minutes.
Plus de 30 km de passages reliés aux transports en commun,
1 600 boutiques, 200 restaurants, 34 cinémas et plus
encore, le tout avec un accès direct au Centre Bell et à
votre nouvelle demeure à la Tour des Canadiens.

Concierge en uniforme posté dans le hall principal
Gestion sur site pendant les heures ouvrables en semaine
Système d'interphone de pointe dans le hall avec capacité
de notification dans la suite.
Portes extérieures des espaces communs et commodités
surveillées par le concierge

De vastes fenêtres à double vitrage de conception
architecturale dans tout l'extérieur
Châssis de fenêtres en aluminium
Détails de finition élégants dans les couloirs et les
portes d'entrée de chaque suite
Système de pompe à chaleur à commande individuelle pour le
chauffage et la climatisation
Comptage individuel des locaux pour un meilleur contrôle de
la consommation d'électricité
Service de conciergerie et de sécurité contrôlant les accès
au bâtiment et surveillance du bâtiment
FINITIONS DE CUISINE HAUT DE GAMME
Conception de cuisine contemporaine unique et linéaire.
Comptoir et dosseret de cuisine en quartz.
Îlot de cuisine contemporain avec comptoir de quartz
Appareils électroménagers élégants de style européen.
Évier en acier inoxydable avec robinet chromé à levier
unique
Évier sous plan en acier inoxydable.

Plancher de bois d'ingénierie haut de gamme dans toutes les
pièces sauf salle de bain et buanderie.
LESSIVE
Sol en carrelage en porcelaine dans la buanderie
Laveuse et sécheuse superposées blanches à chargement
frontal.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.1 x 9.9 P AU
Cuisine 12.2 x 11.4 P AU
Chambre à coucher 8.1 x 9.9 P AU
Boudoir 11.0 x 8.2 P AU
Salle de bains 7.6 x 5.0 P AU
Penderie (Walk-in) 4.2 x 8.4 P AU
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5436 / année
Taxes municipales (2024) $ 3766 / année
Taxes scolaires (2024) $ 486 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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