Façade
Façade
Façade

1236 Rue St Marc, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

$2,980,000

  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 1875
  • MLS: 28661526
Revenus bruts potentiels

$102,600

描述

Location Location Location À 3 minutes du Collège Lassalle, à 5 minutes de l'Université Concordia, à 5 minutes du Collège Herzing. À proximité du centre commercial-Alex Nihon, du cinéma, des stations de métro Guy-Concordia, Atwater et Georges-Vanier. À proximité de l'autoroute 720, près du Boul. Saint-Catherine et Boul. René-Lévesque. Un si bon endroit, à voir absolument!

Inclue

Réservoirs de chauffe-eau, système de caméra de sécurité

Exclue

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$658,100

Evaluation municipale du batiment

$1,048,700

Addenda

Opportunité d'investissement de choix au centre-ville de
Montréal -- Immeuble multilogements entièrement rénové!
Bienvenue au 1236, rue Saint-Marc, un joyau niché au coeur
de Ville-Marie, le coeur dynamique du centre-ville de
Montréal. Construit en 1875 et rénové avec goût ces
dernières années, cet immeuble multilogements historique
allie à la perfection charme patrimonial et confort moderne.
Caractéristiques principales:
*Immeuble solide et générateur de revenus
*Intérieurs récemment rénovés avec cuisines modernes,
salles de bain modernisées et finitions de haute qualité
*Unités attrayantes idéales pour les professionnels et les
étudiants urbains
*À quelques pas du métro Guy-Concordia, de l'Université
Concordia, du Collège Lasalle et de la Plaza Alexis-Nihon
*À proximité de cafés, de restaurants, de parcs et de tous
les services essentiels
*Score de marche et de transport en commun élevé: un
emplacement imbattable pour les locataires! Que vous soyez
un investisseur à la recherche de revenus locatifs élevés
ou un acheteur en quête d'une plus-value à long terme dans
le quartier le plus dynamique de Montréal, le 1236, rue
Saint-Marc est une propriété qui répond à tous les besoins.
Contactez Xun Sun (Mike) au (514) 808-5538 ou à
sunxun2023@gmail.com pour plus de détails et une visite
privée.

BÂTIMENT
Type
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 286.14 MC
DÉPENSES
Assurances $ 2682 / année
Taxes municipales (2025) $ 10629 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1401 / année
CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bitume et gravier
Aménagement du terrain Clôturé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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