Entièrement meublé, eau chaude, rideaux,

Assurance locataire (2 millions de dollars), électricité, Wi-Fi, frais de déménagement.

Tous les LOCATAIRE potentiels doivent fournir une preuve de
fonds, un dossier de crédit, un visa légal, une attestation
de travail ou des documents équivalents lors de la
soumission d'une offre, et ce, jusqu'à ce que le LOCATEUR
soit satisfait.

Pendant la durée du bail, le LOCATAIRE doit, à ses frais,
maintenir et fournir au propriétaire une copie d'une police
d'assurance responsabilité civile locative ainsi qu'une
police d'assurance couvrant les dommages matériels et les
blessures corporelles. Le montant de cette couverture doit
être d'au moins deux millions de dollars (2 000 000 $) ou
plus. Il est convenu que l'assurance du LOCATEUR ne couvre
pas les biens personnels du locataire.

Le LOCATAIRE ne peut céder, transférer ou autrement
sous-louer le présent bail, en tout ou en partie, ni
permettre toute modification affectant le bail en cours ou
les lieux, sans avoir préalablement obtenu le consentement
écrit du LOCATEUR. En cas de cession de bail, l'entente
sera rédigée par le propriétaire ou son représentant et
signée par le locataire, le cédant et le sous-locataire. Le
locataire accepte que toute forme de sous-location ou de
transfert de bail doive être préalablement autorisée par le
propriétaire.

La location de type Airbnb et les baux de courte durée sont
interdits.

Le LOCATAIRE accepte qu'à l'expiration du présent bail, le
logement soit restitué dans le même état que lors de la
prise de possession par le locataire. Le ménage doit être
effectué au départ du LOCARAURE. Il est convenu que les
frais de ménage seront payés directement par le LOCARAURE
et organisés à sa convenance.

Le LOCATAIRE s'engage à ne fumer d'aucune manière à
l'intérieur des lieux pendant toute la durée du bail (p.
ex., substances à base de cannabis dans les lieux, tabac,
narguilé, cigarettes électroniques ou tout autre produit
similaire). Il est également interdit de cultiver ces
plantes à l'intérieur. Aucune modification ou changement ne
peut être apporté au terrain, aux arbres, aux murs, aux
planchers ou aux clôtures.

Avant de recevoir les clés, le LOCATAIRE doit fournir une
preuve d'assurance et la confirmation de l'ouverture d'un
compte Hydro-Québec.

Le LOCATAIRE accepte qu'à l'expiration du présent bail, le
logement soit restitué dans le même état que lors de la
prise de possession par le locataire (à l'exception de
l'usure normale). Tout dommage ou toute perte de clés
survenant pendant la durée du bail est à la charge du
LOCATAIRE.

Le LOCATAIRE s'engage à respecter tous les règlements
municipaux et les règles de l'immeuble. En cas d'amende
pour une infraction, le locataire sera responsable du
paiement.

Les petits animaux domestiques peuvent être autorisés, sous
réserve de l'approbation écrite préalable du LOCATEUR.
Aucun animal ne pourra être introduit dans les lieux sans
le consentement écrit exprès du LOCATEUR.