1200 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C0E9    $415,000

Rare opportunité: appartement au quatrième étage donnant sur un magnifique jardin privé paysagé, baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique tout au long de la journée. Actuellement loué à 1750$ par mois avec un bail en vigueur jusqu'au 30juin2026, ce logement représente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé à distance de marche des universités McGill et Concordia, des stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, du Centre Bell et des commodités du centre-ville.

Située au quatrième étage et donnant sur un jardin
intérieur paysager, cette résidence est une perle rare,
baignée de lumière naturelle et offrant des vues dégagées
et apaisantes tout au long de la journée. L'appartement
bénéficie d'une vue panoramique sur le terrain privé et le
paysage urbain environnant, créant ainsi un havre de paix
raffiné en pleine ville.

Actuellement loué à 1750 $ par mois, avec un bail en
vigueur jusqu'au 30 juin 2026, ce bien représente une
excellente opportunité pour les investisseurs et les futurs
occupants.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, son
emplacement permet un accès facile aux commodités et aux
principales institutions. Les universités McGill et
Concordia sont accessibles à pied, tandis que les stations
de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, le Centre Bell, la
Place Bonaventure et la Place Ville Marie sont à quelques
minutes seulement. Épiceries, restaurants et services
essentiels sont également à proximité.

L'appartement comprend un parquet récemment rénové, des
électroménagers en acier inoxydable, un stationnement
intérieur et un casier de rangement privé. Les résidents
bénéficient d'équipements haut de gamme tels qu'une piscine
intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une salle de
sport et un vaste jardin privé agrémenté d'une fontaine, le
tout dans un immeuble sécurisé et bien géré avec accès
direct à l'autoroute.