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120 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC J8Y5Y2    $588,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 22203966
5 2 1966

Description

Bungalow spacieux situé dans un secteur pratique de Gatineau, sur un terrain de 7 200 pi². Le rez-de-chaussée offre un agencement lumineux et fonctionnel, tandis que le sous-sol dispose de fenêtres hors-sol, apportant beaucoup de lumière naturelle et un espace de vie supplémentaire. La propriété offre un agencement polyvalent avec une configuration d'unité secondaire, ce qui la rend idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Les investisseurs apprécieront le fort potentiel locatif, tandis que les propriétaires pourront bénéficier de la flexibilité de vivre dans une unité et de louer l'autre.


Inclusions: Cuisinière, four à micro-ondes, meubles dans deux appartements. Réfrigérateur dans l'appartement supérieur. Lave-linge et sèche-linge, climatisation centrale. Les meubles sont vendus tels quels, y compris le canapé dans le salon, la table à manger et les chaises, les lits.


Exclusions : Réservoir d'eau chaude loué. Réfrigérateur dans l'appartement inférieur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x46.1 P
La Taille Du Lot 7200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4299 / année
Taxes scolaires (2025) $ 297 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.8 x 21.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 22.3 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 12.5 x 11.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 16.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri
Abri d'auto Attaché
Fondation Béton coulé
Proximité Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville