120 Boul. Riel, Gatineau (Hull), QC J8Y5Y2 $609,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Pare de la Montagne, maison individuelle avec un appartement parental au sous-sol. Proche de tous les services (hôpital, parcs, épicerie, écoles, pharmacie). Grand terrain de 7200 pieds carrés. Bonne opportunité d'investissement et de résidence principale. 3 chambres et 1 salle de bain dans l'unité supérieure, et 2 chambres 1 salle de bain dans l'unité du sous-sol. De superbes locataires entretiennent la maison en bon état, avec un revenu potentiel annuel d'environ 40 000 $. C'est parfait pour l'acheteur qui souhaite vivre dans une unité et louer l'autre, cela réduira définitivement votre pression hypothécaire. À voir absolument!
Seul le Certificat de localisation en possession du vendeur
sera fourni. Si un nouveau Certificat est demandé, cela
sera aux frais de l'acheteur. Si une assurance titre est
requise, cela sera aux frais du vendeur.
sera fourni. Si un nouveau Certificat est demandé, cela
sera aux frais de l'acheteur. Si une assurance titre est
requise, cela sera aux frais du vendeur.
Inclusions: Cuisinière, lave-linge et sèche-linge, four à micro-ondes, téléviseur, meubles (canapé dans le salon, table à manger et chaises, lits) dans deux appartements et également un climatiseur central. Réfrigérateur dans l'unité supérieure.
Exclusions : Chauffe-eau en location. Frigo dans l'unité inférieure.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x46.1 P |
| La Taille Du Lot | 7200 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4066 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 297 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.8 x 21.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.8 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 10 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 13.9 x 22.3 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 12.5 x 11.7 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.7 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.3 x 16.7 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 6.5 x 7.4 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |