1188 Rue St Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C1B4 $449,000

Cuisine

Extérieur

Cuisine

Salon

MLS: 22771190

1	1	2019	455.31 PC

Description

Bienvenue dans l'un des immeubles les plus luxueux du centre-ville de Montréal, le prestigieux Tour des Canadiens Phase 2 ! Offrant une expérience de vie cinq étoiles, c'est le choix parfait pour les personnes haut de gamme. Ce joyau rare offre des vues imprenables sur le jardin orienté au sud, garantissant une lumière naturelle abondante. Équipé d'appareils haut de gamme, entièrement meublé et décoré avec soin. Profitez d'une cuisine ouverte, d'un salon confortable, d'une grande baignoire, d'une chambre paisible et d'un balcon privé. Emplacement central en or, tout est accessible à pied, y compris les transports en commun.

***Si un acheteur occupant souhaite emménager plus tôt, le
locataire pourrait être en mesure de négocier une
résiliation du bail.

***Le loyer actuel est de 2 100 $, avec un locataire de
grande qualité et une excellente flexibilité.

***Le rare espace de rangement inclus dans le prix est
situé au même étage que l'appartement, à environ 10 mètres,
et peut être facilement utilisé.

Profitez d'installations haut de gamme :
* Piscine intérieure
* Spa et sauna
* Salle d'entraînement complète
* Terrasse panoramique avec espaces lounge
* Salle de réception
* Sécurité et service de concierge 24/7

Inclusions: - Tous les luminaires, - Un espace de rangement au même étage (#530), - Tous les appareils électroménagers: 1 réfrigérateur, 1 cuisinière et 1 four encastré, 1 lave-vaisselle, climatisation/ventilation centralisée, 1 lave-linge et 1 sèche-linge, 1 micro-ondes. - Tous les rideaux, - Tous les meubles: 1 îlot de cuisine en bois, 1 lit, 1 canapé d'angle, 1 table basse, 1 table de chevet, 4 tabourets de bar, 1 meuble TV, 1 téléviseur, 1 petite table ronde en cuir pour la salle de bain.

Exclusions : - Effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3312 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2071 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 261 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.10 x 7 P	AU
Salon	10 x 7.5 P	AU
Salle de bains	9.8 x 5.4 P	AU
Chambre à coucher principale	11 x 9.5 P	AU

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Vue	Autre, Sur la ville
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel