1171 Ch. du Lac St Louis, Léry, QC J6N

$2,189,000 | 3925 PC

4 Bedrooms
3 Bathrooms
2013
MLS: 10871267

Planifier une visite Demander des informations 联系代理

描述

Inclue

Appareils de cuisine, lave-linge, sèche-linge.

Evaluation municipale du terrain

$486,400

Evaluation municipale du batiment

$1,307,000

Addenda

Construite en 2013 avec des matériaux et des finitions haut
de gamme, cette résidence d'exception séduit par son design
contemporain intemporel et son emplacement privilégié sur
les rives du magnifique lac Saint-Louis, offrant un style
de vie riverain incomparable.

Profitez d'un accès privé au lac avec une rampe de mise à
l'eau, ainsi que de la proximité des parcs, pistes
cyclables, terrains de golf et des nombreuses activités
nautiques, dont la navigation de plaisance et la pêche.
Située à quelques minutes de Châteauguay, la propriété est
à proximité des centres commerciaux, restaurants,
épiceries, services de santé et de toutes les commodités du
quotidien. Son accès rapide aux autoroutes 30 et 132
facilite les déplacements vers Montréal, tandis que les
familles apprécieront la proximité des écoles de Léry et de
Châteauguay.

Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, la
propriété offre de magnifiques patios et vérandas, une
fenestration abondante procurant une luminosité
exceptionnelle, des planchers de bois franc en érable, une
vaste chambre principale, de généreux espaces de rangement
dans toute la maison ainsi qu'un garage double. La cuisine,
conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, est dotée
de comptoirs en granit noir et de finitions haut de gamme.
Une chaleureuse bibliothèque aménagée au-dessus du garage
constitue un espace idéal pour les moments en famille ou le
télétravail. Le sous-sol, entièrement rénové, est muni d'un
revêtement de sol imperméable ainsi que d'un plancher
chauffant dans la salle de bains, assurant un confort
optimal.

Découvrez l'équilibre parfait entre raffinement, élégance
contemporaine et qualité de vie au bord de l'eau -- une
propriété dont vous serez fier d'être propriétaire.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	25.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20.11 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Garder manger	8.10 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Penderie (Walk-in)	8 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Bibliothèque	21.4 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	5 x 4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.7 x 15.1 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 11.3 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.2 x 7.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 11.2 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.10 x 7.2 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.11 x 6.5 P	3ième étage	Céramique
Mezzanine	40.8 x 13.7 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 11 P	Sous-sol	Tuiles
Salle familiale	20 x 22 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	18 x 15 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	15 x 15 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x64 P
La Taille Du Lot	11424.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6843 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1476 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...