1054 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

$799,900

2 Bedrooms
1 Bathrooms
1915
MLS: 20382934

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Unités résidentielles

4 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$40,200

描述

Exclue

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$268,700

Evaluation municipale du batiment

$216,000

Addenda

1054-1056, avenue Harvard, Montréal -- Duplex de choix à NDG

Rare opportunité au coeur de Notre-Dame-de-Grâce! Ce
charmant duplex offre une combinaison recherchée d'un 2e
étage magnifiquement rénové, de 2 espaces de stationnement
extérieurs et d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10
minutes à pied de la station de métro Vendôme.

Idéalement situé à proximité du dynamique Village Monkland,
vous profiterez de nombreux cafés, restaurants, commerces,
parcs, écoles et services à quelques minutes. Un accès
pratique au transport en commun et aux principaux axes
routiers facilite également vos déplacements à travers
Montréal.

Que vous souhaitiez habiter un logement tout en générant un
revenu locatif ou ajouter une propriété bien située à votre
portefeuille immobilier, le 1054-1056, avenue Harvard offre
une combinaison attrayante de localisation, confort et
potentiel d'investissement.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	25x89 P
La Taille Du Lot	2225 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2984 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 349 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Autre, Bitume et gravier
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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