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1020 Rue Melatti, Montréal (LaSalle), QC H8N3A2    $439,800

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 17450918
2 1 1993 938.61 PC

Description

Condo lumineux et spacieux de 2 chambres, situé au 3e étage et offrant environ 940 pi² d'espace de vie confortable. De grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle, avec le parc juste au pied de l'immeuble. L'unité propose une disposition fonctionnelle ainsi qu'une chambre principale de belle dimension avec walk-in. Une thermopompe murale, installée en 2021, assure un chauffage et une climatisation efficaces pour un confort optimal à l'année. La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir et de rangement, alliant fonctionnalité et convivialité. L'unité a été soigneusement entretenue et est en excellente condition.


Bienvenue dans cet immeuble bien entretenu et recherché,
idéalement situé juste en face du parc G-Melatti.
Profitez d'un emplacement pratique à proximité des parcs,
garderies, écoles primaires et secondaires, cégeps,
transports en commun, commerces, restaurants et de nombreux
services essentiels. L'accès rapide aux autoroutes 10 et
138 facilite également les déplacements au quotidien.
Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche
d'un milieu de vie confortable et paisible, tout en restant
à proximité de tout ce que le quartier a à offrir.

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4236 / année
Taxes municipales (2026) $ 2332 / année
Taxes scolaires (2026) $ 265 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 11.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 5.3 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 9.4 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.1 P 3ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 9.1 x 6.1 P 3ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.7 x 8.6 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.9 x 5.5 P 3ième étage Céramique
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel